• Verkocht

Acaciastede 39 1112 EV Diemen Bomenrijk

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juni 2022
Verkoopdatum
28 juni 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Een ruime en lichte 5-kamer HOEK eengezinswoning (ca. 115 m²), met tuin op het zuiden en met eigen parkeerplek voor de deur.

**ENGLISH TRANSLATION BELOW**

Bekijk ook onze virtuele tour!

Gelegen op eigen grond, met de mogelijkheid om 2 auto's op eigen terrein te parkeren. De gewilde wijk Bomenrijk staat zeer goed aangeschreven in Diemen en kenmerkt zich door de ruime opzet en groene omgeving. Door de goede ligging is de woning uitermate geschikt voor een gezin. De woning bevindt zich daarnaast op loopafstand van winkelcentrum "Kruidenhof" en "Diemerplein” (10 min lopen). Op een steenworp afstand ligt het zwembad/sportcentrum, enkele scholen en een kinderdagverblijf en station Diemen-Zuid. Met diverse uitvalswegen (A1, A2, A10) en op enkele minuten (4 min.) lopen van tramlijn 19, de metro, trein en bus 44 bent u zo in Amsterdam. Kortom de bereikbaarheid is uitstekend!

Indeling: Entree in de hal welke u toegang biedt tot de meterkast, het toilet met wandcloset en fonteintje, verwarming, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer met toegang tot de open keuken en tuin.

De open keuken is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van en diverse apparatuur, zoals: een
4 pits gaskookplaat, elektrische oven, vaatwasser en een koelkast met separate vriezer.

Eerste verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de 3e slaapkamer, voorzien van een dakkapel. Dan rest ons op deze verdieping nog het separate 2e toilet en de badkamer. De badkamer en het toilet zijn gemoderniseerd (2014) en voorzien van een douche/ligbad, wastafelmeubel met dubbele kranen en een design radiator.

Tweede verdieping: Vanuit de overloop heeft u hier toegang tot een riante slaap-/werkkamer. Ook deze is keurig afgewerkt en voorzien van een Velux dakraam. Een brede dakkapel zou hier mogelijk zijn. De wasmachine- en droger opstelling alsmede de HR cv combiketel (2022) bevinden zich op de overloop.

Tuin: De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Met de ligging op het zuiden kunt u hier echt de gehele dag genieten van de zon. Even geen zon, dan is er een zonnescherm voor de schaduw. De tuin is gelegen aan een prachtige groenstrook waar kinderen vrij kunnen spelen, door de extra grote zijingang kunt u vanuit uw eigen tuin een oogje in het zeil houden.

Berging: Dit is een stenen schuur met elektra, gelegen aan de achterzijde van de woning.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Mogelijkheid voor een uitbouw aan de achterzijde en het plaatsen van twee dakkapellen op de tweede verdieping;
- Hoekwoning, in groene omgeving, ideaal voor gezinnen!
- Gunstige ligging nabij winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer;
- Eigen parkeerplaats voor de deur, met ruimte voor 2 auto’s;
- Op loopafstand van alle voorzieningen en tram, metro, trein en bus.

Hebben wij uw interesse gewekt?
Neem dan snel contact op voor het maken van een afspraak.

**ENGLISH TRANSLATION**

A spacious and bright 5-room CORNER family home (approx. 115 m²), with a south-facing garden and private parking space in front of the house.

Also check out our virtual tour!

Located on private land, with the possibility to park 2 cars on site. The popular Bomenrijk district is very well regarded in Diemen and is characterized by its spacious layout and green environment. Due to the good location, the house is ideal for a family. The house is also within walking distance of shopping center "Kruidenhof" and "Diemerplein" (10 min walk). A stone's throw away is the swimming pool / sports center, several schools and a daycare center and Diemen-Zuid station. With various roads (A1, A2 , A10) and a few minutes (4 min.) walk from tram line 19, the metro, train and bus 44. In short, the accessibility is excellent!

Layout: Entrance in the hall which gives you access to the meter cupboard, the toilet with wall closet and sink, heating, the stairs to the first floor and the living room with access to the open kitchen and garden.

The open kitchen is located at the front and is equipped with various equipment, such as: a
4 burner gas hob, electric oven, dishwasher and a fridge with separate freezer.

First floor: Through the landing you have access to 2 bedrooms at the rear. At the front is the 3rd bedroom, with a dormer window. Then we have the separate 2nd toilet and bathroom on this floor. The bathroom and toilet have been modernized (2014) and equipped with a shower/bath, washbasin furniture with double taps and a design radiator.

Second floor: From the landing you have access to a spacious bedroom/study. This is also neatly finished and equipped with a Velux skylight. A wide dormer window would be possible here. The washing machine and dryer as well as the HR central heating boiler (2022) are located on the landing.

Garden: The backyard is a lovely place to relax. With its south-facing location, you can really enjoy the sun here all day long. There is a sunscreen, if you would like to sit in the shade for a while. The garden is located on a beautiful green strip where children can play freely, because of the extra large side entrance you can keep an eye on things from your own garden.

Storage room: This is a stone barn with electricity, located at the rear of the house.

Particularities:
- Located on private land;
- Possibility for an extension at the rear and the installation of two dormer windows on the second floor;
- Corner house, in a green environment, ideal for families!
- Conveniently located near shops, schools, roads and public transport;
- Private parking space in front of the door, with space for 2 cars;
- Within walking distance of all amenities and tram, metro, train and bus.

Have we aroused your interest?
Please contact us quickly to make an appointment.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.783
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIEMEN E 1754
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

AVT Makelaars

Bel 020-3144469
Een funda gebruiker
Acaciastede 39
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar heeft een zeer goede kennis van de situatie op de lokale woningmarkt. Er was sprake van een open communicatie tussen ons en de makelaar en voor eventuele vragen/opmerkingen m.b.t. verkoopbrochure etc. werd er naar ons geluisterd, maar ook naar gehandeld. TOP!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Acaciastede 39
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
The communication with our broker was very good(I don’t know about other their employees ) She seems to be quite knowledgeable about the houses in neighborhood and helped us to find the house we looked for.
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.