Gerrit Rietveldsingel 113 1112 ZB Diemen Holland Park

Centraal gelegen in de grachtengordel van Holland Park wordt dit instapklare en sfeervolle 3-kamerappartement aangeboden gelegen boven het enige autovrije hof van Holland Park. De woning heeft een oppervlakte van 71 m², twee slaapkamers en een perfecte indeling. Daarnaast is er een balkon (1e verdieping) en privéterras aan de binnentuin van gezamenlijk 19 m². Het hoge plafond en de grote raampartijen geven een ruimtelijk effect. De woning is gelegen op eigen grond en heeft een privéberging tot zijn beschikking. De parkeerplaats in de onderliggende garage wordt separaat aangeboden.

Indeling:
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping, dat via trap, lift en zelfs direct via de buitentrap naar de beveiligde binnentuin te bereiken is. Entree van de woning via het privéterras dat gelegen is aan de binnentuin. Binnenkomst in hal met toegang tot alle vertrekken. De twee riante slaapkamers zijn gelegen aan voorzijde van de woning. De sfeervolle woonkamer met open keuken is door de vorm perfect in te delen. Vanaf het balkon heb je een fraai uitzicht op de mooie architectuur en grachten van Holland Park. De grote raampartijen maken de woonkamer van nature licht. Tevens maak je gebruik van een handige bijkeuken met o.a. een aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Verder is er nog toegang tot een separaat toilet. De gehele woning is voorzien van een eikenhouten parketvloer.

In de onderbouw van het complex heb je de beschikking over een gezamenlijke fietsenstalling, een ruime privéberging (5 m², 3,47 m hoog) en de optie om een parkeerplaats te kopen.

Omgeving:
Het appartement is gelegen in de nieuwbouwwijk Holland Park, gekenmerkt door de meanderende grachten, prachtige gevels en groene binnentuinen. Deze unieke op zichzelf staande wijk is ontworpen door de bekende architect en stedenbouwkundige Sjoerd Soeters. Geïnspireerd op zijn eerder ontworpen Java Eiland en Sluseholmen, het grachtenstadje in Kopenhagen. Een plek met een eigen karakter, zoals de Jordaan of De Pijp: een bruisende wijk met water, mooie straatjes, goede voorzieningen, gezellige restaurantjes en uitstekende verbindingen. De wijk biedt naast woningen ook een gezondheidscentrum, een lunchroom, bloemist, delicatessenwinkel, een ruim opgezet park met drie speeltuinen en verschillende werk- en sportvoorzieningen. Begin 2023 opent het horecaplein aan het park dat als bruisend hart van de wijk gaat fungeren.

Bereikbaarheid:
De wijk is uitstekend bereikbaar via zowel de fiets, openbaar vervoer als de auto. De ringweg A10 en uitvalswegen naar de A1, A2 en A9 zijn in de onmiddellijke nabijheid.

De wijk grenst direct aan het metro- en treinstation Diemen-Zuid. Met metro 53 ben je binnen 10 minuten op het Amstelstation en in een kwartier op Amsterdam Centraal. Met de trein heb je een directe verbinding naar de Zuidas en binnen 20 minuten sta je op Schiphol. De Arena Boulevard met onder andere Pathé, Ziggodome en AFAS Live liggen om de hoek en binnen 10 minuten fiets je naar het bruisende Amsterdam Oost waar je met vrienden kunt afspreken in de vele gezellige cafés. Ook het grote winkelcentrum van Diemen is 10 minuten fietsen. Het kleinere winkelcentrum Kruidenhof ligt op loopafstand van de woning, zoals ook Campus Diemen-Zuid met verschillende winkels en restaurants, zoals een Albert-Heijn, een streetfoodbar, wijnbar, fitnesscentrum, schoonheids- en kapsalon en een fietsenmaker.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2018
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte 71 m²
- Energielabel A
- Vraagprijs woning € 450.000,-
- Vraagprijs parkeerplaats € 27.500,-
- Balkon met zicht over het enige autovrije hof van Holland Park
- Privéterras aan de binnentuin
- Twee riante slaapkamers
- Woning is voorzien van een eikenhouten parketvloer
- Externe berging in onderbouw
- Gemeenschappelijke binnentuin én fietsenstalling
- Vloerverwarming, per kamer individueel te bedienen
- Grote raampartijen én hoge plafonds (272cm)
- Professioneel beheerde VvE, met MJOP
- Servicekosten woning € 144 per maand
- Servicekosten parkeerplaats € 42 per maand
- Volledig geïsoleerd
- Woningborg garantiecertificaat aanwezig
- Lift aanwezig
- Oplevering in overleg