• Verkocht

Kribbe 35 6942 MR Didam Didam-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 495 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 565.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 november 2022
Verkoopdatum
1 december 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een gewilde jonge (2003) kindvriendelijke en rustige ruim opgezette woonwijk en aan de rand van Didam gelegen, staat deze prachtige en statige royale VRIJSTAANDE WONING, type jaren 30, met grote beschutte achtertuin, vrijstaande garage en overkapping.
Ook is de woning geschikt om aan huis te werken aangezien de woning de beschikking heeft over een werk/kantoorruimte op de begane grond. Deze ruimte kan echter ook prima dienst doen als speelkamer voor de kinderen.

Deze woning is uitstekend afgewerkt en geniet een moderne uitstraling met veel daglicht. De ruime living is voorzien van een erker en openslaande tuindeuren.
Deze complete en prima onderhouden woning ligt op een perfecte locatie aan de rand van Didam. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, maar ook de uitvalswegen naar bv. Arnhem en Duitsland zijn zeer goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond: royale entree met meterkast, toilet met fonteintje, werkkamer, prachtige tuingerichte woonkamer met terrasdeuren naar de fraai aangelegde tuin op het zuiden, woonkeuken met veel kast- en werkruimte, en diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met provisiekast en keukenblok.
De begane grond is grotendeels voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e verdieping: ruime lichte overloop met vide, volledig betegelde en zeer complete lichte badkamer voorzien van vloerverwarming met inloopdouche, ligbad, toilet en 2 wastafels, drie ruime slaapkamers waarvan 1 met 2 inloopkasten. Vaste trap naar....

2e verdieping:
Zolderberging met aansluiting wasmachine en droger en zolderkamer (met knieschotten).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2001;
- Inhoud ca. 580 m³;
- Perceeloppervlakte 495 m²;
- Sfeervolle woning met veel privacy;
- Zeer fraai en rustig gelegen;
- Woning is volledig geïsoleerd;
- Buitenschilderwerk is van 2015;
- voorzien van 8 zonnepanelen (geplaatst in 2019) met een opbrengst van 2.400 Kwh;
- De garage (6.5 x 3.5 m) is voorzien van dakisolatie, dubbel glas en heeft een puntstuk.

“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 565.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.742
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
495 m²
Inhoud
580 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIDAM L 1923
Kadastrale kaart
Oppervlakte
495 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
209 m² (11 meter diep en 19 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lammers Makelaardij

Bel 0316-294112

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.