Heeghstraat 12 6942 PG Didam Didam-Noord

Uw nieuwe woning is gelegen op een werkelijk fantastische locatie in de geliefde wijk “De Heegh”!

Opvallend aan deze vrijstaande woning is de fijne ligging aan een rustig hofje. Het hofje is ideaal voor jonge kinderen om te spelen of oudere stellen om gezellig te genieten van de rust en dat allemaal terwijl de woning op fietsafstand van het centrum van Didam is gelegen. Ondanks de ligging aan het hofje heeft u vanuit de woonkamer en tuin zicht op gemeentelijk groen en kijkt u mooi weg over de Singel.

Het woonhuis is in 1995 op traditionele wijze gebouwd in een charmante “boerderij”-stijl met een ruime vrijstaande garage in bijpassende stijl. De garage is zeer geschikt voor het uitoefenen van uw hobby of voor extra opslagmogelijkheden, mede door de aanwezigheid van een kelder en een bergzolder.

Vanuit de eigen oprit heeft u toegang tot de garage en betreed u de woning middels de voordeur. De tuin ligt rondom de woning, prachtig vrij en zonnig gesitueerd met o.a. tuinhuis, diverse terrassen, siertuin en gazon met sierborders op een perceel van 495 m².

De gewilde locatie in combinatie met het woonhuis, de garage en de tuin maken een bezichtiging de moeite waard!

Indeling:
Begane grond: Entree / hal met trapopgang (hardhouten trap) en meterkast, L-vormige woonkamer met tuindeuren en sfeervolle gashaard met schouw, woonkeuken met inbouwkeuken voorzien van een koelkast, vaatwasser, oven, kookplaat (elektrisch) en afzuigkap, doorloop naar de bijkeuken met achter-entree, witgoed- en CV-opstelling, vaste kast en toiletruimte met hangcloset, urinoir en fonteintje.

De gehele begane vloer is afgewerkt met een leisteenvloer, waarbij woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping: Overloop, toegang tot drie slaapkamers, ruime badkamer afgewerkt met een ligbad, inloopdouche, 2e hangcloset, twee wastafels en radiator.

2e verdieping: Vlizotrap naar bergzolder.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1995;
• Inhoud ca. 479 m³;
• Woonoppervlakte ca. 119 m²;
• Overige inpandige ruimte(n) ca. 9 m²;
• Externe bergruimte(n) ca. 40 m²;
• Perceeloppervlakte 495 m²;
• Vaillant HR Solide, bouwjaar 2009;
• Volledig geïsoleerd (m.u.v. wc-raam);
• Gedeeltelijk vloerverwarming (woonkamer en keuken);
• Energielabel C;
• Puntstuk met waterpomp;
• Alarminstallatie;
• Glasvezel;
• Enkele lekke ruiten;
• Aanvaarding in overleg (per direct bespreekbaar).

Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.