- Verkocht
Pastoor Bijlardstraat 5 6942 HV Didam Nieuw-Dijk
Uitgelichte kenmerken
-
91 m² wonen -
297 m² perceel -
2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 9 augustus 2022
- Verkoopdatum
- 29 augustus 2022
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
[LEVENSLOOPBESTENDIG] [GELIJKVLOERS] [SENIOREN] [MINDER VALIDE WONINGZOEKERS]
Pakt U deze uitzonderlijke en betaalbare kans op de Pastoor Bijlaardstraat 5 in hartje Nieuw-Dijk (Didam)?
Deze geschakelde bungalow met eigen oprit voor meerdere auto’s, in spouw opgetrokken geïsoleerde en verwarmde garage, tuinhuis en een geheel gelijkvloers woonprogramma staat gunstig gesitueerd aan een rustige weg centraal in Nieuw-dijk.
De mogelijkheid bestaat om de woning van extra verdiepingen/een kap te voorzien. In de betreffende straat hebben enkele bewoners dit reeds uitgevoerd.
De woning is gelegen in het gemoedelijke en dorpse Nieuw-Dijk, waar je je binnen no time midden in weidse velden en landerijen bevindt. Ideaal voor een wandeling! Ook kinderen kunnen zich in deze omgeving helemaal uitleven: in de natuur, in één van de speeltuinen of bij de nabijgelegen sportfaciliteiten. Tegelijkertijd woon je hier op korte afstand van allerhande voorzieningen, met het centrum van Didam op slechts enkele minuten fietsafstand. Hier kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen, favoriete winkels, leuke horecagelegenheden en basis- en middelbare scholen. Daarbij is er een goede ontsluiting op de rondwegen en autosnelwegen A18 (Doetinchem), A12 (Arnhem) en A3 (Duitsland). In de wijk zijn goede parkeermogelijkheden.
Deze in 1965 gebouwde en goede staat van onderhoud verkerende woning (label E) meet een woonoppervlak van 91 m2, een inhoud van 335 m3 en staat gunstig gesitueerd op perceel van 297 m2 eigen grond. De garage meet 19 m2.
Indeling;
Begane grond; entree, hal, toilet met fontein, inbouwkast, gezellige woonkamer, slaapkamer, volledige betegelde badkamer met doucheruimte, wastafelmeubel en designradiator.
De woonkeuken is lekker ruim te noemen en de keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven, vaatwasser en een 5 pits gaskookplaat met afzuigkap. Vanuit deze woonkeuken is er ook toegang tot de 2e slaapkamer en de praktische bijkeuken met o.a. witgoedopstelling en c.v. ketel.
De keurig aangelegde tuin met houten tuinhuis biedt naast een goede bezonning ook een optimale privacy.
De in spouw opgetrokken, geïsoleerde en verwarmde garage is voor meerdere doeleinden geschikt, denkt u hierbij aan stalling en/of hobby/praktijkruimte. Ook beschikt de garage over een wastafel en een puntstuk met pomp.
De bungalow is grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen (Merbau) en enkele kunststof kozijnen met deels isolerende beglazing. Het dak is geïsoleerd echter de dakbedekking mag wel een keer vernieuwd worden.
De aanwezige rolluiken en zonwering dragen mede bij aan een optimaal wooncomfort.
Vraagprijs € 275.000,- k.k. aanvaarding in overleg.
Pakt U deze uitzonderlijke en betaalbare kans op de Pastoor Bijlaardstraat 5 in hartje Nieuw-Dijk (Didam)?
Deze geschakelde bungalow met eigen oprit voor meerdere auto’s, in spouw opgetrokken geïsoleerde en verwarmde garage, tuinhuis en een geheel gelijkvloers woonprogramma staat gunstig gesitueerd aan een rustige weg centraal in Nieuw-dijk.
De mogelijkheid bestaat om de woning van extra verdiepingen/een kap te voorzien. In de betreffende straat hebben enkele bewoners dit reeds uitgevoerd.
De woning is gelegen in het gemoedelijke en dorpse Nieuw-Dijk, waar je je binnen no time midden in weidse velden en landerijen bevindt. Ideaal voor een wandeling! Ook kinderen kunnen zich in deze omgeving helemaal uitleven: in de natuur, in één van de speeltuinen of bij de nabijgelegen sportfaciliteiten. Tegelijkertijd woon je hier op korte afstand van allerhande voorzieningen, met het centrum van Didam op slechts enkele minuten fietsafstand. Hier kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen, favoriete winkels, leuke horecagelegenheden en basis- en middelbare scholen. Daarbij is er een goede ontsluiting op de rondwegen en autosnelwegen A18 (Doetinchem), A12 (Arnhem) en A3 (Duitsland). In de wijk zijn goede parkeermogelijkheden.
Deze in 1965 gebouwde en goede staat van onderhoud verkerende woning (label E) meet een woonoppervlak van 91 m2, een inhoud van 335 m3 en staat gunstig gesitueerd op perceel van 297 m2 eigen grond. De garage meet 19 m2.
Indeling;
Begane grond; entree, hal, toilet met fontein, inbouwkast, gezellige woonkamer, slaapkamer, volledige betegelde badkamer met doucheruimte, wastafelmeubel en designradiator.
De woonkeuken is lekker ruim te noemen en de keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven, vaatwasser en een 5 pits gaskookplaat met afzuigkap. Vanuit deze woonkeuken is er ook toegang tot de 2e slaapkamer en de praktische bijkeuken met o.a. witgoedopstelling en c.v. ketel.
De keurig aangelegde tuin met houten tuinhuis biedt naast een goede bezonning ook een optimale privacy.
De in spouw opgetrokken, geïsoleerde en verwarmde garage is voor meerdere doeleinden geschikt, denkt u hierbij aan stalling en/of hobby/praktijkruimte. Ook beschikt de garage over een wastafel en een puntstuk met pomp.
De bungalow is grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen (Merbau) en enkele kunststof kozijnen met deels isolerende beglazing. Het dak is geïsoleerd echter de dakbedekking mag wel een keer vernieuwd worden.
De aanwezige rolluiken en zonwering dragen mede bij aan een optimaal wooncomfort.
Vraagprijs € 275.000,- k.k. aanvaarding in overleg.
Betrokken makelaars
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
