• Verkocht

Kribbe 4 6942 MR Didam Didam-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 279 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 april 2022
Verkoopdatum
30 mei 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In een rustige, kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk gelegen ruime 2-1-kap woning met aangebouwde garage, parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein en een zonnige tuin, gunstig gelegen op het zuid-westen.

De woning is keurig onderhouden en degelijk gebouwd met hoogwaardige materialen. U kunt er zo in !

Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging.

Didam is gelegen in de gemeente Montferland en ligt centraal tussen Doetinchem en Arnhem. Het dorp heeft een gezellig centrum met diverse winkels, verschillende scholen en diverse horecagelegenheden en voldoende gratis parkeergelegenheid. Verder ligt het dorp Didam in een mooie landelijke omgeving met volop mogelijkheden voor recreatie. Sportaccommodaties en recreatieplas "De Nevelhorst" bevingen zich op loop-/fietsafstand. Tevens heeft Didam een eigen treinstation. Op circa 5 autominuten rijden bevinden zich de uitvalswegen naar zowel Arnhem (A12), Doetinchem (A18) en Duitsland (A3).

Indeling:

Begane grond: Entree/hal met trapopgang en meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, royale L-vormige woonkamer ± 33 m², woonkeuken ± 14 m² met een fraaie inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, ramen boven het aanrecht en toegang tot de bijkeuken.
De bijkeuken is voorzien van een provisiekast en witgoedaansluitingen en geeft toegang tot de tuin. Via buitenom bereikbare garage.
1e Verdieping met dakkapel: Royale overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, badmeubel met dubbele wastafel en zwevend toilet.
2e Verdieping: Grote zolder met CV-opstelling en warmte terugwin installatie. Het is mogelijk hier een extra slaapkamer te creëren.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 2001;
Inhoud woonhuis ± 523 m³, woonoppervlakte ± 138 m², overige inpandige ruimte ± 17 m²; gebouwgebonden buitenruimte ± 15 m²;
Perceelsoppervlakte 279 m²;
De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolatieglas en deels voorzien van rolluiken;
De woonkamer en -keuken zijn voorzien van een fraaie pvc-vloer met kurkonderlaag. De vloer is geluidsarm en krasbestendig;
Zonnescherm aan de achterzijde;
Voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie;
Warmte terugwin installatie aanwezig;
Bouwjaar combiketel 2022;
Energielabel A;
Bouwtechnisch rapport aanwezig;
Meetrapport conform NEN-voorwaarden aanwezig;
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
279 m²
Inhoud
523 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIDAM L 1933
Kadastrale kaart
Oppervlakte
279 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (10 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Rosendaal Makelaars BV

Bel 0314-668844

NVM aankoopmakelaar

Joosten Makelaardij

Bel 0316-523341

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.