• Verkocht

Spaarpotstraat 48 7419 AZ Deventer De Hoven

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 106 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 september 2022
Verkoopdatum
12 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de gewilde woonwijk de Worp, op loopafstand van het Worpplantsoen staat deze twee onder één kap met 3 slaapkamers, vrijstaande houten berging en achtertuin met overkapping en achterom. De woning is de laatste jaren gemoderniseerd en beschikt nog over authentieke stijlelementen zoals paneeldeuren, openslaande tuindeuren, erker en glas in lood ramen.

Een fraai park, de uiterwaarden en de IJssel zijn op loopafstand gelegen. Met het pontje over de IJssel ben je binnen 5 minuten in het monumentale oude stadscentrum van Deventer. Met de fiets rijd je vrijwel direct de prachtige omliggende landerijen en uiterwaarden in.

Indeling:
Entree, gang, toegang tot provisiekelder, toilet met hangend closet, woonkamer met erker en openslaande tuindeuren, dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, oven, magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw) en deur naar de tuin.

Verdieping:
Overloop met inbouwkasten, badkamer (2021) voorzien van vloerverwarming, douche met hand- en stortdouche, wastafelmeubel, toilet met hangend closet en opstelplaats wasapparatuur, 3 slaapkamers (waarvan ouderslaapkamer met toegang tot dakterras).

Algemeen:
- bouwjaar 1936
- gemoderniseerd met behoud van authentieke stijlelementen
- airconditioning
- nieuwe meterkast
- Remeha HR combiketel (2019)
- vrijstaande houten berging
- platdakbedekking woonhuis in 2012 vervangen
- platdakbedekking erker in 2021 vervangen
- geheel voorzien van dubbel glas m.u.v. glas in lood ramen
- glasvezelinternetaansluiting
- riolering vervangen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.681
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
106 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER D 2046
Kadastrale kaart
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Mercurius Makelaars

Bel 0570-657165

NVM aankoopmakelaar

Eckhuys Makelaars B.V.

Bel 0571-272787

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.