• Verkocht

Noordenbergstraat 34 7411 NL Deventer Noordenbergkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 augustus 2022
Verkoopdatum
28 september 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

In het hartje van het historische Noordenbergkwartier van Deventer ligt deze unieke benedenwoning met een kleine, in de ochtend zonnig, tuintje (4m²). Deze eeuwenoude woning is samen met de naastgelegen woning één geheel.

Het Noordenbergkwartier is een van de oudste buurten van de historische stad, gelegen nabij de Lebuinus kerk en op steenworp afstand van onze prachtige rivier de IJssel, met een middeleeuws stratenpatroon, pleinen, stegen en de schitterende Kloostertuin. De bebouwing bestaat uit veel mooi gerestaureerde historische panden, afgewisseld met nieuwbouw en met statige huizen aan het IJsselfront. In de buurt is de nieuwe stadsbibliotheek gelegen evenals de Atheneumbibliotheek, de oudste stadsbibliotheek van Nederland. Ook het nieuwe theater MIMIK ligt in de buurt.

Uniek aan de ligging van dit huis is dat u binnen enkele minuten langs de IJssel de uiterwaarden inloopt, maar even zo makkelijk kiest voor een van de vele gezellige restaurantjes en terrassen in de buurt. En dat terwijl het in een zeer rustige straat ligt met voldoende parkeerruimte voor de deur!

Indeling:
Vanaf de buitenzijde is met een steile trap een gewelvenkelder te bereiken.
Op de begane grond is een woonkamer met een prachtige lichtinval, een tussenkamer en een keuken. De keuken is voorzien van een eenvoudige opstelling, een bergkast onder de trap en een opstelplek voor de wasmachine en wasdroger. De kleine terrastuin is vanuit de keuken bereikbaar en heeft zicht op meerdere grote tuinen wat een gevoel van ruimte geeft.

Op de eerste verdieping bevindt zich een tussenkamer en toegang tot de slaapkamer met vaste kasten. De badkamer is voorzien van een douche en een toilet. De plafonds zijn hier aan de lage kant.

Met trapje te bereiken, boven de badkamer, kleine bergzolder met opstelling van de CV- ketel.

Informatie:
- Bijdrage Vereniging van Eigenaars € 100, - per maand
- Parkeren met vergunning, jaarlijkse kosten € 299, -
- Rijksmonument
- CV combiketel 2021
- Buitenschilderwerk en gevelrenovatie 2022
- Behandeling tegen vocht, houtworm 2022

Aanvaarding: kan op korte termijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.814
Servicekosten
€ 100 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1621
Specifiek
Monument
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER E 12482
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
4 m² (2,4 meter diep en 1,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Postma Makelaars

Bel 0570-517517

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.