Johan Wagenaarlaan 89 7425 GC Deventer Steinvoorde

Op de Vijfhoek in een rustige en groene woonomgeving ligt deze verrassende en speels ingedeelde hoekwoning met maar liefst 298 m² eigen grond, wat prachtig als tuin is gericht! Een ruime woonkeuken aan de voorzijde in de half ronde erker en een aparte woonkamer aan de tuinzijde. Aansluitend een grote veranda op het zuiden en middenin de fraai vormgegeven en riante tuin geeft een bijzonder vrij gevoel!
Op loopafstand bevindt zich ook winkelcentrum de Vijfhoek met een breed winkelaanbod (supermarkten, apotheek, bakker, slager, kapper en bloemist), openbaar vervoer, scholen, kinderopvang en kinderboerderij De Ulebelt met fraaie wandelmogelijkheden.

Indeling:
Entree, hal met direct bij de voordeur een diepe bergkast met schuifdeuren voor de garderobe en de meterkast. Verderop een trapkast met bergruimte, een cv-kast met extra bergruimte en de toiletruimte welke is voorzien van een zwevend closet en een fonteintje.
U wordt direct naar het licht getrokken in de woonkeuken wat door de halfronde erker heerlijk de keuken in straalt. Hier is plaats voor een grote eettafel. Vanuit de erker kijkt u leuk de straat in en u heeft uitzicht op de zijtuin.
De keuken heeft een opstelling aan twee zijden met werkruimte. Verder treft u er de vaatwasser, oven met gaskookplaat, afzuigschouw en veel bergruimte.
De woonkamer, die eveneens vanuit de hal rechtstreeks te bereiken is, is rustig gelegen aan de achterzijde, waar de taartpuntvormige kavel uiteen loopt. U heeft dus een tuinzicht over een breedte van ca. 15 meter met groen ingericht, voorzien van diverse fruitbomen (appel, pruim, peer en vijg) en een mooie strak vormgegeven vijver.
Direct aan de woonkamer is een fraaie licht doorlatende veranda geplaatst, waar u vele maanden in het jaar heerlijk in het ochtend en middagzonnetje kunt zitten. Een echt verlengstuk van uw woonkamer!
Er staan twee houten bergingen achter op het perceel. Voldoende ruimte voor meerdere fietsen, hobby ruimte en het opbergen van uw tuingereedschap. Er zijn diverse hardhouten tuinbankjes en veel tuingereedschap wat overgenomen kan worden. Verder is er een puntstuk aanwezig met een grondpomp om de tuin te kunnen beregenen in de drogere zomermaanden. Er is een achterom met een een poort welke op slot kan.

1e Verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot 3 slaapkamers een berging/wasruimte en een badkamer. De kamers hebben een fraaie hoogte met een entresol mogelijk maakt. Leuk als kinderkamer of voor extra bergruimte. Momenteel zijn de twee slaapkamers aan de achterzijde met elkaar verbonden via een deuropening. De slaapkamer aan de voorzijde is fraai in de halfronde erker gelegen, wat een 'torenkamer' gevoel geeft. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche. In de berging treft u de cv-ketel aan en een aansluiting voor de wasmachine.

Op het dak zijn 10 zonnepanelen aanwezig. Deze zorgen voor extra lage maandlasten!
Een prachtig huis voor starters en mensen die van tuinieren houden.

Algemeen:
- Bouwjaar 1998
- Verrassende indeling met een riante tuin met veel privacy en groen
- Leuke en ruime woonkeuken
- Volledig geïsoleerde woning
- Groot veranda op het zuiden
- CV HR-combiketel
- 10 zonnepanelen
- Veel bergruimte

Woonoppervlakte: 108 m²
Inhoud: 386 m³
Veranda: 21 m²
Twee schuren, gezamenlijk: 19 m²
Perceeloppervlakte: 298 m²
Aanvaarding: kan direct