Laan van Borgele 40 F310 7415 DJ Deventer Ludgeruskwartier

Welkom aan de Laan van Borgele 40 F310 in Deventer.

INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET BALKON, TWEE BERGINGEN EN LIFT

Het appartement is gelegen op de 3e verdieping met een panoramisch uitzicht! Een ideale hoogte met prachtig uitzicht op het plantsoen met oude bomen en de weg, zodat er altijd wat te zien is.
Het park met de Klinkenbeltskolk en Lookerskolk zijn op loopafstand gelegen. Het appartement beschikt over grote raampartijen, waardoor het in de woning erg licht is.
Ook winkelcentrum Borgele en Keizerslanden liggen nagenoeg op loopafstand van het appartement en de bushalte is voor de deur gelegen.

Bouwjaar: 1973
Inhoud: 207 m³
Woonoppervlakte: ca. 57 m²

INDELING
Begane grond:
De centrale entree met receptie, brievenbussen en beltableau, brede gang met aan weerszijden van het gebouw een moderne liftinstallatie en trappenhuis.
Verder is er een grote sociëteit waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd, logeerkamers voor bezoek en een inpandige fietsenstalling.

Eerste verdieping:
Hier treft je de berging aan die bij het appartement behoort.

Het appartement:
Entree/hal met garderobe, meterkast en toilet met fonteintje. Via de hal is de woonkamer te bereiken met groot raam waardoor het uitzicht optimaal tot zijn recht komt.
Nette keuken en aansluitend de bijkeuken/berging met wasmachine aansluiting.
De keuken is rechtstreeks van uit de woonkamer te bereiken. Ruime slaapkamer met inbouwkasten, toegang tot het balkon en de badkamer.
De badkamer is voorzien van een wastafel en douchecabine. Vanuit de badkamer is tevens het toilet bereikbaar. Het balkon is ca. 5 m² en is voorzien van een zonnescherm.

AANVULLENDE INFORMATIE
- Het appartement is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing
- Extra berging op de zelfde etage en een berging op de 1e verdieping
- Het appartement is voorzien van airco
- Een conciërge voor klein tot middelgroot onderhoud van het gebouw
- Zeer goede bereikbaarheid en nabij primaire voorzieningen
- Verwarming middels blokverwarming
- Voorschot stookkosten ca. €187,- per maand

Bijdrage aan de Vereniging van eigenaren (VvE) € 343,- per maand:
Deze maandelijkse bijdrage wordt gebruikt voor o.a.
-Onderhoud van het gebouw en algemene ruimtes, lift, installaties, machines en dergelijke.
-Elektriciteitsverbruik voor de algemene ruimten en de buitenverlichting.
-Verzekering van de opstal/glas en gemeenschappelijke inrichting.
-Volledige administratie ten behoeve van de VvE.
-Ruitenbewassing aan de buitenzijde en schoonmaak van de gemeenschappelijke gedeelten.
-Tuinonderhoud.
-Beveiliging en brandveiligheid.

Interesse in dit appartement?
Bel voor een afspraak met Adfinis Makelaars.
Of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

FINANCIERING
Weten of de financiering in uw plaatje past? Benieuwd naar de lage maandlasten? Plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Van Bruggen Adviesgroep en kom beslagen ten ijs!

In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen:
- Ouderdomsclausule
- Niet zelf bewoond door de verkopende partij