• Verkocht

Jaarsveldstraat 229 2546 CP Den Haag Leyenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 oktober 2022
Verkoopdatum
14 november 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

GOEDS NIEUWS! Deze woning heeft 14 m2 meer dan de genoemde woonoppervlakte. De zolderverdieping heeft namelijk een stahoogte van 1,90 meter. De zolderverdieping is middels een vaste trap bereikbaar en beschikt over een dakkapel aan de achterzijde. U kunt deze ruimte dus zeker gebruiken! 

Dat is weer even geleden... een leuke eengezinswoning gelegen in een rustige eenrichtingsstraat in het gewilde Leyenburg! Deze keurig onderhouden 3-laags gezinswoning beschikt over een goed formaat woon-/eetkamer met moderne open keuken, drie/vier slaapkamers, zeer ruime voor- en achtertuin en een badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. 

Welkom in Leyenburg!
In deze rustige en groene woonwijk blijft men vaak voor langere tijd wonen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u prima terecht bij het winkelcentrum aan het Monnickendamplein of bij het winkelcentrum Leyweg waar elke dinsdag een markt is en meerdere keren per jaar activiteiten worden georganiseerd. Het Florence Nightingalepark met kinderboerderij, groen-, sport- en recreatievoorzieningen zoals het Zuiderpark én een basisschool zijn op loopafstand gelegen. Zee, strand en duinen zijn op enkele minuten fietsen bereikbaar. Daarnaast is station Leyweg om de hoek gelegen waarvandaan u met slechts 20 minuten in het centrum van Den Haag bent.

Indeling:
Begane grond:
Ruime voortuin met entree woning. Authentieke entreehal met meterkast, trapkast, toilet en toegang tot de woon-/eetkamer. Woon-/eetkamer over de volle lengte van de woning met in het midden een sfeervolle haard. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken in hoekopstelling voorzien van combimagnetron, gaskookplaat, rvs afzuigkap en vaatwasmachine. Via de keuken en via de eetkamer is er toegang tot de achtertuin. Vanuit de entreehal de trap naar de eerste verdieping. 

Achtertuin:
De achtertuin is grotendeels betegeld doch is er genoeg groen te vinden. Door het royale formaat van de tuin heeft u vrijwel de hele dag zon in de tuin. Met een ligging op het noordwesten kunt u voornamelijk van de zon genieten in de middaguren. Aan de achterzijde van de tuin vindt u een vrijstaande houten berging. De tuin is eveneens bereikbaar via achterom. 

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee kamers aan de voorzijde, kamer aan de achterzijde en de badkamer. Voorzijkamer is van beknopt formaat en is thans in gebruik als inloopkast. De voorkamer is van goed formaat en wordt nu gebruikt als hoofdslaapkamer. Aan de achterzijde treft u de derde slaapkamer welke tevens van goed formaat is. Via deze kamer kunt u het achterbalkon bereiken. De badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een inloopdouche, staand closet en wastafelmeubel. Vanuit de overloop de vaste trap naar de tweede verdieping. 

Tweede verdieping:
Deze verdieping beschikt aan de achterzijde over een dakkapel waardoor er een prima formaat kamer ontstaan is. Deze ruimte beschikt tevens over de aansluitingen van de wasmachine, droger en C.V.-combiketel. 

Kenmerken:
- Bouwjaar 1950
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte: ca. 79 m2 (zolderverdieping ca. 14 m2 is niet meegerekend)
- Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 5 m2
- Inhoud: ca. 330 m3
- Energielabel D
- Zeer ruime voor- en achtertuin
- Dakkapel aangebracht in 2014
- Moderne open keuken
- Verwarming en warm water middels Remeha Tzerra C.V.-combiketel (2013)
- Asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg, mogelijk op korte termijn. 

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.747
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN N 2431
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Agterberg Makelaardij

Bel 070-260 00 46

NVM aankoopmakelaar

WVK Makelaars

Bel 015-3109948
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Jaarsveldstraat 229
7,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben het werken met WVK makelaars als zeer positief ervaren. Goed bereikbaar, er werd snel actie ondernomen waar nodig en in een lastige markt hebben wij het huis kunnen kopen wat we graag wilden hebben.
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
8
Onderhandeling en resultaat
7
Prijs / kwaliteit
8
Reactie van WVK Makelaars
Het begeleiden voor het aankopen van de woning hebben met veel plezier voor jullie gedaan. Heel veel woongeluk in de nieuwe woning. Team WVK

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.