Soestdijksekade 29 2574 AA Den Haag Leyenburg

! OPEN HUIS AS DONDERDAG 15 JUNI VAN 10.00 UUR TOT 12.00 UUR !

Sfeervol en instapklaar! Dit heerlijk lichte, 3-kamer TOP-appartement met vrij uitzicht over het water en de skyline van Den Haag is klaar voor nieuwe bewoners!

Het lijkt wel vakantie! Woonboten, water, gezellige winkeltjes en terrasjes, alles in de buurt! Wandelen in het Zuiderpark, sporten of lekker naar de binnenstad. Dit heerlijke appartement ligt centraal in Den Haag, grenzend aan de Bomenbuurt, met alles wat je nodig hebt op loop- of fietsafstand. Een groot deel van deze gezellige wijk bestaat veelal uit kleinere portiekflats met binnenpleintjes. Er zijn veel kleine buurtwinkels en iets verderop vind je een breed aanbod aan (vers)speciaalzaken en een aantal mode- en luxewinkels. Rondom de wijk liggen veel woonboten, wat zorgt voor een hele gezellige sfeer. Het Zuiderpark met veel recreatiemogelijkheden is vlakbij; je kunt hier heerlijk wandelen, fietsen, picknicken of lekker in het gras liggen.

Indeling: Het appartement is gelegen op de bovenste etage. De opgang van het portiek brengt je in de hal, vanuit waar je toegang hebt tot alle kamers. Licht, netjes afgewerkt en modern. Toch zie je overal nog leuke details, zoals de glas-in-lood en-suite deuren, en een ouderwetse schouw. De woonkamer is door die leuke deuren gekoppeld aan de eetkamer. Aan de voorzijde is de muur tussen de woonkamer en de aangrenzende kamer doorgebroken, waardoor een extra grote woonkamer is gerealiseerd. Uiteraard kun je deze kamers eenvoudig terugbrengen naar de oude staat en zo een extra (slaap)kamer creëren. De hele ruimte is voorzien van dezelfde mooie, sfeervolle houten vloer. De woonkamer heeft uitzicht aan de voorzijde, waar je uitkijkt over het water, de woonboten en de skyline van Den Haag; wat een gezellig gezicht! De woning heeft aan de achterzijde een ruim balkon over de gehele breedte. Ook achter heb je een vrij en groen uitzicht. Je kijkt uit over de tuinen. Je kunt op dit balkon heerlijk je barbecue aansteken of lekker met een kopje koffie van de zon genieten. Via de gang kom je in de keuken aan de achterkant van de woning; voorzien van alle benodigde apparatuur. De deur naar de keuken heeft ook leuke glas-in-lood details. Ook de keuken geeft toegang tot het balkon. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed (op dit moment ook nog voor een baby-bed) en een ruime kast. De badkamer heeft een ruime inloopdouche, een wastafel met meubel en een prachtige granito vloer. Er is een aparte toiletruimte. In de bergruimte is plaats voor de wasmachine, droger en andere spullen die je wilt opslaan. Hier hangt ook de cv installatie.
Op de begane grond is een eigen berging.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1936
• Woonoppervlakte circa 86 m2
• Inhoud circa 295 m3
• Balkon met heerlijk vrij uitzicht
• Appartement is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas
• Verwarming en warm water middels cv-ketel, Remeha Tzerra plus M 28c CW4 (2018)
• Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 88,- per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer (er is een tramhalte op een steenworp afstand), winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Op deze woning is de ouderdomsclausule van toepassing
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in DEN HAAG met eigen ogen te bewonderen. Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.