• Verkocht

Archimedesstraat 145 2517 RT Den Haag Sweelinckplein en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 635.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 september 2022
Verkoopdatum
7 oktober 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Archimedesstraat 145, 2517 RT ’s-Gravenhage

Dubbel bovenhuis met vele karakteristieke details op een mooie, centrale locatie.

De woning heeft een eigen entrée aan de rustige straat. Bij binnenkomst in de royale woon-/eetkamer vallen de hoge en sierlijke plafonds, karakteristieke en-suite deuren en de fraaie erker met glas-in-lood gelijk op. De hoogwaardige, semi-open keuken biedt een ruime hoeveelheid werk- en kastruimte. De woonverdieping beschikt daarnaast over een heerlijk balkon en een werk-/slaapkamer. Op de derde -tevens bovenste- verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, een kleinere derde slaapkamer en twee badkamers. De hoofdslaapkamer heeft aangrenzend een heerlijk balkon. Bovendien beschikt hij over een badkamer en-suite en een inloopkast.

De woning ligt in de mooie wijk Duinoord. Met de vele verschillende winkelgebieden, scholen, openbaar vervoer en goede horecagelegenheden in de omgeving, zijn alle nodige voorzieningen hier voor handen. Bovendien zijn zowel het strand, als de binnenstad gemakkelijk en snel te bereiken.

Indeling:
Via een portiektrap bereikt men de eigen voordeur met daarachter een trap naar de tweede verdieping.
Hier een overloop, praktische berg/garderobekast en een toiletruimte. De originele en-suite deuren scheiden de zitkamer aan de voorzijde van de eetkamer aan de achterzijde. De karakteristieke erker met glas-in-lood zorgt voor veel lichtinval in de voorkamer. Vanuit de achterkamer geven dubbel openslaande deuren toegang tot het balkon (NO). Ernaast ligt de semi-open keuken. Deze luxe Barletti keuken beschikt o.a. over een Bora kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem en een oven én stoomoven van Gaggenau. Het neutrale en tijdloze design maakt deze hoogwaardige keuken passend in elk interieur. Tot slot beschikt deze verdieping over een slaap- of werkkamer aan de voorzijde.

De sierlijke trap leidt naar de derde en tevens bovenste verdieping. Aan de achterzijde ligt de master-bedroom. Deze kamer heeft een walk-in closet en openslaande deuren naar een ruim balkon (NO). Bovendien is er een badkamer en-suite, voorzien van een ligbad, douchecabine, wc en een wastafel. Aan de voorzijde liggen de andere twee slaapkamers, waarvan de grootste over een zonnig balkonnetje beschikt. Daarnaast is er een kleine tweede badkamer en een praktische wasruimte.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte: 149 m² (NEN-gemeten)
- Bouwjaar: circa 1909
- Aantal slaapkamers: 4
- Aantal badkamers: 2 + 1 separate wc
- Drie balkons; één aan de woon-/eetkamer en twee aan de slaapverdieping
- Grotendeels voorzien van vernieuwde kozijnen met dubbele beglazing
- Vele karakteristieke elementen, waaronder hoge ornamentenplafonds, en-suite deuren en glas-in-lood ramen
- Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht)
- VvE bestaande uit 2 leden
- Gunstige locatie t.o.v. zowel het centrum als het strand
- Goede voorzieningen, zoals openbaar vervoer, scholen (waaronder de European School) en diverse winkelgebieden (o.a. Fahreinheitstraat, Reinkenstraat en De Fred)
- Parkeren o.b.v. vergunningsstelsel
- Om de hoek ligt een fietsenstalling waar buurtbewoners een stallingsplek voor fietsen en scooters kunnen huren
- Opleveringsdatum: in overleg

Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 635.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.262
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE N 7845
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Engel & Völkers Amsterdam Zuid

Bel 020-7162418

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.