• Verkocht

Columbusstraat 60 2561 AP Den Haag Koningsplein en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 oktober 2022
Verkoopdatum
21 oktober 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Met veel plezier attenderen wij alle zoekers dat er weer een prachtige parterre met achter-tussenbouw te koop is in de geliefde Columbusstraat!

Deze charmante woning is heerlijk licht en heeft een grote zonnige achtertuin.
De 3 slaapkamers zijn ideaal, ook voor een gezin. De keuken en badkamer zijn modern en alles staat perfect in de lak. Al met al een huis waar je zo in kan.

Graag ontvangen wij jullie bij dit juweeltje in het oh zo mooie Regentessekwartier!

ENGLISH TEXT BELOW

Locatie
- In het mooiste gedeelte van het Regentessekwartier, heel centraal in de stad
- Ideale ligging op steenworpafstand van het Regentesseplein, nabij de winkels en de restaurantjes in de Reinkenstraat en de Weimarstraat, Sunny Court en het Koningsplein
- Op 15 minuten fietsafstand van het centrum, het strand, de haven en de duinen
- Het openbaar vervoer brengt je snel naar de stad en het station

Wat je heel graag wilt weten over Columbusstraat 60:
- Woonoppervlakte 123,40 m2, volgens de branchebrede meetinstructie NEN 2580
- Bouwjaar 1895
- Energielabel C
- Afgelopen jaar gasverbruik: 890m3, en de 2 jaar ervoor 1090m3
- Veel authentieke details aanwezig o.a. glas-in-lood en ornamenten plafonds
- Cv-ketel intergas (2005) Intergas CW4 wordt elk jaar onderhouden
- Elektra 7 groepen met aardlekschakelaar
- VvE is actief, bijdrage € 134,- per maand
- Elektrisch zonnescherm op de begane bij de serre
- Schilderwerk voor en achter gedaan in 2021
- Houten kozijnen met enkel glas
- Houthaard in de woonkamer heeft een vernieuwd dubbelwandig kanaal (2012)
- Bouwkundig rapport aanwezig
- Gelegen op eigen grond
- Kijk ook naar onze omgevingsfilm
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen

Indeling:
Entree op straatniveau. De tochthal is voorzien van marmeren tegels en een deur met glas-in-lood raam, tevens is er een verdiepte trapkast met de meterkast. Het toilet heeft een fonteintje, een klein raampje voor daglicht en inbouwspots in het plafond. In de gang is een garderobekast.

In het huis zijn nog vele authentieke details aanwezig. Zo is de woon-/eetkamer voorzien van een prachtige en-suite met glas-in-lood deuren, vaste kasten en een schuifseparatie. De vloer is wit gelakt en aan de voor en achterzijde is een convectorput.
De luxe open keuken is voorzien van een eiland met een rvs-spoelbak, 5-pits kookplaat, een recirculatie kap, een oven en een combi-oven/magnetron, een koelkast met vriezer en een vaatwasser.

Aan de achterzijde van de eetkamer zijn schuifdeuren naar de zonnige serre. Deze is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin.

De prachtig aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten, heerlijk zonnig en voorzien van een houten veranda aan de achterzijde, met een schuur. Het is hier heerlijk vertoeven in alle seizoenen. De houtkachel blijft achter en dat maakt de sfeer compleet!

Vanuit de gang in huis kom je in de achterslaapkamer, deze is voorzien van een vaste kast met fonteintje en een diepe trapkast.

Trap naar de 1e etage: de verdiepingsvloeren zijn voorzien van lamelhouten vloerdelen. Op de 1e etage is een vaste kast met wasmachine- en droger aansluiting en er is een 2e slaapkamer.

Trap naar de 2e etage: hier bevindt zich van een walk-in closet met bergkasten en een moderne badkamer, voorzien van een vrij hangend wandcloset, design radiator, douche, bad en wastafel.

Trap naar de zolderetage: de zolder heeft een grenenhouten vloer. Op deze verdieping is de 3e slaapkamer. Deze gezellige kamer heeft een Velux dakraam en twee kleine raampjes. Tevens is er een vaste kast met de cv-ketel.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie W, nummer 4229 A1.

OPLEVERING: in overleg.

It is our pleasure to alert all those searching that another beautiful apartment with ground floor access and rear intermediate level is for sale in the popular Columbusstraat!

This charming home is lovely and bright and has a large sunny back garden.
The three bedrooms are ideal, also for a family. The kitchen and bathroom are modern, and everything is perfectly painted. All in all, a house you can move into right away.

We would be happy to welcome you to this gem in the oh-so-beautiful Regentessekwartier!

Location
- In the most beautiful part of Regentessekwartier, very central in the city
- Ideal location at a stone's throw from Regentesseplein, near the shops and restaurants of Reinkenstraat and Weimarstraat, Sunny Court and Koningsplein
- A 15-minute cycle from the city centre, beach, harbour, and dunes
- Public transport takes you to the city and the railway station in no time

What you definitely want to know about Columbusstraat 60:
- Living area of 123,40 m2 in accordance with the branch measurement standard NEN 2580
- Construction year: 1895
- Energy label C
- Last year’s gas consumption: 890 m3, and the 2 years before it was 1,090 m3
- Many authentic details, including stained glass and ornamental ceilings
- Intergas central-heating boiler (2005), serviced every year
- Electricity: 7 groups with earth leakage circuit breaker
- Active Owner's Association, contribution is €134 per month
- Electric awning on the ground floor near the conservatory
- Front and rear paintwork done in 2021
- Wooden window frames with single-pane glass
- Fireplace in the living room has a renewed double-walled chimney (2012)
- Building inspection report available
- Located on a freehold plot
- Also see our film about the area
- Terms and conditions of sale apply
- The sales contract will be drawn up in accordance with the NVM model
- An age and asbestos clause will be included in the deed of sale due to the construction year

Layout:
Entrance at street level. The enclosed hallway has marble tiles and a door with stained-glass window, there is also a sunken under stairs cupboard housing the fuse box. The toilet has a hand basin, a small window for natural light and recessed spotlights in the ceiling. There is a wardrobe in the hallway.

Many authentic details are still present in the house. For example, the living/dining room has a beautiful en-suite with stained-glass doors, built-in cupboards and a sliding partition. The floor is white lacquered and there are convector wells at the front and rear.
The luxurious open kitchen features an island with stainless-steel sink, five-burner hob, recirculation hood, oven and combination oven/microwave, fridge/freezer, and dishwasher.

At the rear of the dining room are sliding doors to the sunny conservatory. This has French doors to the back garden.

The beautifully landscaped back garden faces south-east, lovely and sunny and features a wooden veranda at the back, with a shed. It is lovely to sit here in all seasons. The wood-burning stove is included in the sale, which completes the atmosphere!

From the hallway in the house, you enter the rear bedroom, which has a built-in cupboard with hand basin and a deep under stairs cupboard.

Stairs to the 1st floor: the upper floors have wooden laminated floorboards. The 1st floor has a built-in cupboard with the washing machine and dryer connections and there is a 2nd bedroom.

Stairs to the 2nd floor: here there is a walk-in closet with storage cupboards and a modern bathroom, equipped with a wall-mounted toilet, design radiator, shower, bath and hand basin.

Stairs to the attic: the attic has a pine wood floor. The 3rd bedroom is on this floor. This charming room has a Velux skylight and two small windows. There is also a built-in cupboard with the central-heating boiler.

Interested in this property? Please contact your NVM estate agent. Your NVM estate agent acts in your interest and saves you time, money and worries.

Addresses of fellow NVM estate agents in Haaglanden are available on Funda.

CADASTRAL DESCRIPTION:
Municipality of The Hague, section W, number 4229 A1.

TRANSFER: in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.098
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 134,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
454 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE W 4229
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
93 m² (12,49 meter diep en 7,42 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 134,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Devilee NVM Makelaars

Bel 070 3524201

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.