• Verkocht

Vondelstraat 81 2513 EP Den Haag Zeeheldenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2022
Verkoopdatum
15 december 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In het gewilde Zeeheldenkwartier gelegen goed onderhouden en ruim appartement op de eerste verdieping met veel originele details, twee slaapkamers en balkon over de volle breedte aan de achterzijde (N/NW). Op loopafstand van de winkels, boutiekjes, café's en restaurants met terrasjes op de Piet Heinstraat, Prinsestraat en het Noordeinde. Ook het Haagse stadscentrum is op loopafstand.

Zie de plattegronden voor de maatvoering.

Indeling: entree, ruime hal v.v. visgraatparket vloer, garderobekast, toilet en bergkast met opstelplaats c.v. ketel en wasmachine, sfeervolle woon- eetkamer ensuite v.v. visgraat parketvloeren, lijsten plafonds, open haard (gas) met natuurstenen schouw, erker, glas-in-lood bovenramen, glas-in-lood suite separatie met kasten aan weerszijden, balkon aan de achterzijde over de volle breedte met fraai vrij uitzicht over groen, open keuken (eind 2021) v.v. granieten aanrechtblad, inbouwapparatuur (w.o. inductie kookplaat, ijskast/vriezer, afwasmachine en dubbele oven) en toegang tot het balkon, slaapkamer aan de voorzijde met wastafel, hoofdslaapkamer aan de achterzijde annex badkamer ( v.v. douche, wastafel, handdoek radiator, mechanische ventilatie en wc).

Overig:

- Eeuwigdurend recht van erfpacht via obligatoire overeenkomst, canon € 158,40 per jaar;
- Actieve VvE met bijdrage van € 184,05 per maand;
- Meerjaren onderhoudsplan (MJOP);
- Energielabel C;
- C.V. ketel Remeha Avanta 2011;
- Convectie verwarming;
- Achterzijde v.v. dubbele beglazing;
- Drempelloze eiken visgraat parketvloeren (m.u.v. badkamer en wc);
- Gezien de bouwperiode zullen de "algemene ouderdoms- en materialenclausules" in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen;
- Oplevering in overleg (medio december a.s.).

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op funda.nl.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
English summary:

In the popular "Zeeheldenkwartier" situated well maintained two bedroom apartment on the first floor. Close to shops, restaurants, cafes and the City center.

See the floorplans for the dimensions.

Lay out: entrance, hall with wardrobe and toilet, spacious living / diningroom ensuite with separation, modern open kitchen with built in appliances, main bedroom at the rear side with adjoining bathroom (shower and toilet), second bedroom in the front.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.620
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
314 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE O 8105
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 158,4 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Real Estate Partners B.V.

Bel 070-3280909
Een funda gebruiker
Vondelstraat 81
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Herman heeft ons super geholpen. In een veranderende huizenmarkt wist hij meer dan voldoende geïnteresseerde kijkers te bereiken. Altijd goed bereikbaar en snel in reageren. Top service van real estate partners.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.