• Verkocht

Nassau Odijckstraat 53 2596 AG Den Haag Nassaubuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 222 m² wonen
  • 5 slaapkamers
€ 790.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2022
Verkoopdatum
1 oktober 2022
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Op fraaie locatie in het Nassaukwartier zeer royaal drie-laags bovenhuis (ca. 222 m2).

Winkels, scholen, sportfaciliteiten maar ook de gezellige Denneweg en de Frederikstraat zijn op loopafstand bereikbaar. De woning beschikt over hoge plafonds en raampartijen waardoor het zeer licht is, daarnaast zijn vele originele details bewaard gebleven zoals ornamenten plafonds, suiteseparatie en paneeldeuren.

Indeling:
entree op straatniveau, binnentrap naar 1e verdieping, brede overloop, modern wc met fonteintje, garderobekast, nette ruime keuken voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, royale brede zit/eetkamer met parket, hoge plafonds met ornamenten, twee marmeren schouwen met open haarden (te controleren op functionaliteit). De keuken staat in verbinding met de eetkamer en aan de voorzijde is een doorbraak gecreëerd naar een studeerkamer.

2e verdieping: overloop, modern wc en grote gangkast, voorzijkamer, grote slaapkamer voor met grote vaste kast, nette badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafels met ombouw. De badkamer is vanuit de overloop alsmede vanuit de hoofdslaapkamer te bereiken. De kamer ligt aan de achterzijde en heeft houten vloeren, een inloopgarderobekast en toegang naar zonnig ruim terras.

3e verdieping: grote chillruimte (eenvoudig een extra slaapkamer van te maken), vaste kast met opstelplaats Cv-ketel en wasmachineaansluiting, verder veel kastruimte en een wc. 2e eenvoudige badkamer met douche en wastafel, grote slaapkamer aan de achterzijde met diverse Velux ramen en ingebouwde kasten.

Nadere gegevens:
- Eigen grond
- Woonoppervlak ca. 222 m2
- Dubbele beglazing, met uitzondering van het kleine raam op zolder
- Veel originaliteit bewaard gebleven
- VvE is geactiveerd
- Totaal reservepot VVE is € 9600,- waarvan aandeel verkoper € 5600,-
- MJOP aanwezig
- Energielabel D
- Gemeenschappelijke opstalverzekering aangevraagd
- Ouderdom- en materiaal clausule worden in de overeenkomst opgenomen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 790.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.559
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
222 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
864 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch 235 HRC ( combiketel)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE P 9987
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Frisia Makelaars

Bel 070-3420101

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.