Zeekant 14 A 2586 NA Den Haag Oud Scheveningen

Op unieke locatie, direct aan de boulevard, strand en zee gelegen ruim en zeer licht 3-laags bovenhuis met drie slaapkamers en achterbalkon op de eerste verdieping. Vanaf elke verdieping geniet je van een panoramisch uitzicht op zee. Vanaf de bovenste verdieping kijk je uit over de skyline van Den Haag.

Het appartement is in 2020/2021 vrijwel geheel gerenoveerd en zonder noemenswaardige kosten te betrekken.

Je staat ‘s ochtends op, met een heerlijk bakkie in je hand plof je neer in je lounge vensterbank. Je tuurt over zee en besluit de dag te beginnen met een strandwandeling of een surfsessie in je eigen voortuin...

Op loop-, fietsafstand gelegen van diverse openbaar vervoersvoorzieningen, winkels in de Palace Promenade, van de (zomerperiode) strandtenten, de Scheveningse (jacht-)havens en de duinen.

Indeling:
Eigen voordeur, entree met meterkast, trapopgang naar 1e etage.
Overloop, modern toilet met fonteintje, toegang tot de lichte ruime woonkamer met sfeervolle schouw en grote openslaande ramen uitkijkend over zee. aan de achterzijde gelegen moderne open keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, kokend water kraan, combi oven/magnetron en toegang tot zonnig balkon (ca. 1.30 x 5.00 m.) gelegen op het zuidoosten. . De verdieping is voorzien van een PVC visgraat vloer welke is gelegd op Fermacell vloer-isolatieplaten.

2e etage:
Overloop met modern toilet met fonteintje, achtergelegen slaapkamer en aan de voorzijde gelegen ruime 2e slaapkamer voorzien van diverse inbouwkasten en panoramisch zeezicht. Luxe badkamer met vrijstaand ligbad, inloop regendouche, designradiator en dubbel wastafelmeubel. . Ook deze verdieping is voorzien van een PVC visgraat vloer.

3e etage:
Ruime zolderverdieping voorzien van een massief houten parketvloer, veel bergruimte, dakkapel, opstelplaats wasmachine en droger in afgesloten kast, evenals de CV-combiketel. Ook deze etage biedt een schitterend uitzicht over zee en over de stad Den Haag.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1949
- Oplevering in overleg
- Energielabel B
- Woonoppervlak ca 101 m2
- 1e en 2e verdieping v.v. mooie pvc-vloer
- Vloer van de eerste verdieping is geïsoleerd
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht middels obligatoire overeenkomst
- CV-combiketel Remeha Avanta 2020
- Via afgesloten achterom toegang tot eigen berging van ca 3m2
- Waterkraan in meterkast, voor b.v. het afspoelen van wetsuits en surfgear
- 1/3 aandeel in actieve V.v.E., bijdrage € 150,- per maand
- Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++
- Prachtig uitzicht op zee
- Gezien het bouwjaar zal er een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de standaard NVM-koopakte
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper, doch binnen werkgebied Haaglanden

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.