• Verkocht

Tennispad 14 5275 AH Den Dungen Den Dungen

Uitgelichte kenmerken

  • 257 m² wonen
  • 584 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 800.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 oktober 2021
Verkoopdatum
14 december 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Hier kun je écht thuiskomen. Deze riante villa aan het Tennispad in Den Dungen heeft ruimte, sfeer en alle mogelijkheden om hier jouw droompaleis van te maken. Met een woonoppervlakte van ca. 260m² en een perceel van meer dan 580m² is dit een echt gezinshuis. Het vrije uitzicht aan de voorzijde benadrukt het gevoel van ruimte des te meer.

Deze woning met 3 woonlagen herbergt maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers. Het huis en ook de tuin zijn zorgvuldig ingericht en goed onderhouden. Met het oog op de toekomst is ook gelijkvloerse bewoning hier mogelijk, er bevindt zich namelijk een slaapkamer met ingebouwde kast en een badkamer (met wastafel, bad en toilet) op de begane grond. De doorlopende natuurstenen vloer is in zijn geheel voorzien van vloerverwarming, heerlijk comfortabel!

Bij binnenkomst in de hal, valt het direct op: de sfeer is kenmerkend voor de bouwstijl en zie je op meerdere plekken in het huis terugkomen. De riante woonkamer is voorzien van een haard en een mooie diepe erker aan de voorzijde. Met de woninginrichting kun je hier alle kanten op!
Via een brede schuifpui in de woonkamer sta je direct op het buitenterras, hierdoor kun je binnen en buiten fijn met elkaar verbinden. De tuin is écht een plaatje. Prachtig aangelegd met veel groen en een opvallende grote vijver in het midden, hier is het goed vertoeven.

De ruime u-vormige keuken heeft een groot werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast biedt de ruimte meer dan genoeg plek voor een fijne eettafel en met het uitzicht op de tuin kun je dit ook echt een leef-keuken noemen. Voor de praktische zaken is er aansluitend nog een bijkeuken, die toegang geeft naar het toilet en de grote geïsoleerde garage. In de garage zijn de aansluitingen gemaakt voor de wasapparatuur en middels een vlizotrap is een bergzolder te bereiken.

De eerste verdieping heeft een echt ‘trappenhuis’, met een royale open balustrade. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een kamer, welke nu in gebruik is voor opslag, maar zich ook uitstekend leent voor een inloopkast vanuit de hoofdslaapkamer! 2 slaapkamers zijn voorzien van extra inbouwkasten en via de grootste slaapkamer heb je ook toegang tot een ruim balkon met zicht op de prachtige tuin. Verder bevinden zich op deze verdieping een separaat toilet en een moderne badkamer met een grote inloopdouche en twee wastafels. Voorheen was er ook een bad aanwezig in de badkamer, welke je eenvoudig weer terug plaatst.
Met de volgende wentelende trap omhoog kom je op de voorzolder van de tweede verdieping. De voorste slaapkamer geeft hier toegang tot de tweede slaapkamer.

Deze woning ligt in een kindvriendelijke en rustige buurt met diverse speeltuintjes en een basisschool op loopafstand. Ook voor de (dagelijkse) voorzieningen hoef je het dorp niet uit: een supermarkt, huisarts, sportclub of goed restaurant zijn gevestigd. De dichtstbijzijnde uitvalsweg bevindt zich op slechts 3 minuten rijden en voor een dagje winkelen in
's-Hertogenbosch pak je net zo snel de fiets als de auto. Zie jij jezelf al wonen op deze fantastische plek? Kom maar eens kijken en laat je verrassen!

Bijzonderheden:
- Riante vrijstaande villa;
- in een mooie rustige wijk in Den Dungen;
- gelijkvloerse bewoning mogelijk door slaap- en badkamer beneden;
- extra slaapkamer op 1e verdieping eenvoudig te maken door plaatsen van een (dak)raam;
- royale eigen oprit en garage met vliering;
- fantastische tuin met mooie vijver;
- aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 800.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.113
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
257 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Perceel
584 m²
Inhoud
1.024 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN DUNGEN E 858
Kadastrale kaart
Oppervlakte
584 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
260 m² (13 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Staete - De Meierij

Bel 073-5510050
Jose Van Grinsven
Tennispad 14
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Sarah, Michael en anderen bedankt voor jullie bemoeienissen in de verkoop van ons huis. Ik ben zeer tevreden en beveel jullie van harte aan.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Lelieveld makelaardij Vught

Bel 073-6560591

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.