• Verkocht

De Bokkelaren 51 5231 BN Den Bosch De Sprookjesbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 199 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 289.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 november 2022
Verkoopdatum
16 december 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u deze unieke, fraai gesitueerde, kwadrant woning gelegen aan de rand van de wijk Hambaken, vlakbij de Noorderplas. Deze speelse eengezinswoning beschikt o.a. over een lichte woonkamer, 4 slaapkamers, bergzolder, dakterras en ruime tuin. De locatie van deze woning is absoluut gunstig te noemen nabij een park. Het winkelcentrum “De Rompert” ligt op 5 minuten lopen. In de directe nabijheid is er een kleiner winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast is de Bossche binnenstad binnen 10 autominuten te bereiken en zijn de snelwegen A2 en A59 ook op korte afstand.

Bijzonderheden:

- Hal met toegang tot praktische berging welke ook vanuit buiten te bereiken is, toilet, meterkast en trapopgang naar eerste verdieping.
- Woonkamer afgewerkt met tegelvloer en voorzien van erker met zicht op de tuin.
- Open keuken uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser.`
- Eerste verdieping met 3 slaapkamers en een complete badkamer met de beschikking over een douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet.
- Tweede verdieping met open zolderkamer met opstelling CV ketel, aansluitingen t.b.v. wasapparatuur en vlizotrap naar de bergzolder.
- Dakterras met fraai uitzicht over het water en het groen.
- Ruime tuin met carport en genoeg mogelijkheden evenals veel privacy.
- Voldoende mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein.

Het betreft hier een leuk woonhuis wat toe is aan diverse moderniseringen en je hierdoor dus de kans biedt om het te realiseren naar eigen smaak en behoefte.

Ben jij nou ook zo enthousiast geworden? Neem voor meer informatie en/of het plannen een bezichtiging contact op met ons kantoor!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.811
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
44 m²
Perceel
199 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH O 4621
Kadastrale kaart
Oppervlakte
199 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin en zijtuin
Zijtuin
156 m² (13 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

VDH Wonen Makelaardij

Bel 073-6909874

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.