• Verkocht

Gildonklaan 10 5223 WC Den Bosch Deuteren

Uitgelichte kenmerken

  • 179 m² wonen
  • 297 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 september 2022
Verkoopdatum
13 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Laat u dan verrassen door deze bijzonder mooie en grote twee-onder-een-kap woning in nieuwstaat (2018). De woning is met veel smaak afgewerkt en ingericht, met een mooie tuin op het zuiden, drie ruime slaapkamers en een grote zolder met mogelijkheden tot extra kamers.

Deze woning is zeer compleet, instapklaar, optimaal geïsoleerd en van alle gemakken voorzien. De gunstige ligging in deze kindvriendelijke buurt is rustig en ideaal met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand van het centraal station, de binnenstad, het Paleiskwartier, winkelcentrum de Helftheuvel, natuurgebieden de Gement en de Moerputten, snelwegen A2 en A59, scholen en speeltuintjes. Kortom een fantastische plek voor iedereen die rustig wil wonen op een gezinsvriendelijke locatie en die gebruik wil maken van al het moois wat ’s- Hertogenbosch te bieden heeft.

Begane grond

Vanuit de oprit is de aangebouwde garage te bereiken met een bijkeuken en toegang tot de tuin. Achter de voordeur van het huis treffen we de hal aan met meterkast, bergruimte onder de trap, een modern toilet met wandcloset en fonteintje en een toegangsdeur naar de woonkamer.

De royale living van het huis bevindt zich aan de achterzijde en is verrassend ruim en licht vanwege de uitbouw die tijdens de bouw gerealiseerd is. De vloer van de begane grond is voorzien van een eiken visgraat pvc. Het ruime zitgedeelte heeft een sfeervolle gashaard en grote ramen zorgen voor veel daglicht en vrij zicht op de tuin. Door middel van openslaande tuindeuren is de onder architectuur aangelegde achtertuin te bereiken. Deze onderhoudsvriendelijke tuin heeft een ligging op het zuiden met veel zon. De tuin heeft 2 terrassen, een grasveld en enkele borders zodat u in ieder jaargetijde van de tuin kunt genieten.

De eetkamer en de keuken bevinden zich aan de voorzijde van het huis. De uitgebouwde erker zorgt voor een extra speels element en veel licht in dit gedeelte van het huis. De keuken beschikt over hoogwaardige apparatuur, zoals een vaatwasser, een grote oven/magnetron, koel/vries combi, inductiekookplaat en afzuigkap.

Aansluitend aan de keuken is de eetkamer met zitgedeelte met een grote zitbank en ruimte voor een grote eetkamertafel in het hart van het huis.

1ste verdieping

De eerste verdieping van het huis is voorzien van een overloop (met raam voor daglicht), drie grote slaapkamers en een luxe moderne badkamer. De 2 slaapkamers aan de voorzijde hebben grote ramen met Franse balkons. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, een duo ligbad, zwevend toilet en een badkamermeubel met dubbele wastafel. De verdieping is afgewerkt met een hoogwaardige eiken laminaatvloer.

2e verdieping

De zolderverdieping van het huis is via een vaste trap te bereiken en beschikt over een ruime bergzolder. Op deze etage treft u verder nog de aansluitmogelijkheden ten behoeve van de wasapparatuur, de opstelling van de CV-ketel en de ventilatie-unit met warmte-terugwin- systeem. Deze verdieping biedt zoveel ruimte dat deze eenvoudig is om te bouwen tot 3 afzonderlijke kamers of een extra badkamer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.190
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
179 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
297 m²
Inhoud
734 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH K 5834
Kadastrale kaart
Oppervlakte
297 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
138 m² (12,5 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaar073

Bel +31738200730

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.