• Verkocht

Reinekeshof 13 5235 CV Den Bosch Abdijenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 118 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 november 2022
Verkoopdatum
16 december 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Wonen in een kindvriendelijke buurt met alle ruimte voor jou en jouw (toekomstige) gezin? Kom dan een kijkje nemen aan Reinekeshof 13 in ‘s-Hertogenbosch!

De indeling bestaat uit een ruime woonkamer, nette keuken, verzorgde badkamer, drie slaapkamers en in de achtertuin op het zuidoosten geniet je van vele zonuren. Daarnaast geniet je in de woning van veel licht én beschikt de woning over energielabel A – dat scheelt weer in de maandelijkse kosten!

Zien wij je binnenkort voor een bezichtiging? Plan dan online een afspraak in of neem contact op met ons kantoor.

Indeling

Welkom
Hang je jas op in de hal en loop langs de meterkast door naar de woonkamer.

Wonen
De woonkamer is ruim opgezet met aan de voorzijde ruimte voor een zitgedeelte en aan de achterzijde alle ruimte voor een eettafel, zodat je tijdens het eten leuk wegkijkt naar buiten. Wanneer de zon schijnt zet jij de glazen schuifpui wagenwijd open en ontstaat er een naadloze verbinding met de tuin. Tot slot is de gehele woonkamer afgewerkt met een stenen vloer en strak stucwerk op de wanden.

Koken
Voor jouw lievelingsrecept duik je de nette keuken in! Het keukenblok is geplaatst in een ruime hoekopstelling en ingericht met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en een koelkast. Ook hier heb je via de buitendeur toegang tot de tuin.

Genieten
Kom verder naar de achtertuin op het zuidoosten. Hier heb je alle ruimte voor een comfortabele tuinset! Het geheel is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en vaste beplanting. Tot slot heb je in de metalen berging de mogelijkheid tot het opbergen van de tuinspullen of om de fiets te stallen. De fiets rijd je daarentegen eenvoudig rond via een eigen achterom.

Slapen
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen – twee slaapkamers aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde. Alle vertrekken zijn afgewerkt met een laminaatvloer en via de ramen valt het daglicht aangenaam naar binnen.

Opfrissen
Ook bevindt de badkamer zich op de eerste verdieping. De ruimte is volledig betegeld en ingericht met een ligbad inclusief douchevoorziening, wastafel, toilet en de witgoedaansluiting.

Bijzonderheden
- Energielabel A;
- Alle kozijnen zijn van kunststof;
- Begane grond is voorzien van triple glas;
- Eerste verdieping is voorzien van HR ++ glas;
- Zowel de woonkamer als de grote slaapkamer zijn voorzien van airco die zowel kan verkoelen als verwarmen;
- Er liggen 8 zonnepanelen op het dak.

Ligging
Je komt te wonen aan een autoluwe straat in woonwijk ‘Abdijenbuurt’. Een kindvriendelijke omgeving met veel speeltuinvoorzieningen, een basisschool, sportvelden en winkelcentrum ‘Lokerenpassage’ dichtbij. 

Ook de de bereikbaarheid is uitstekend met op 5 minuten afstand de A59 en de A2. En op loopafstand bevindt zich een bushalte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.158
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

`S-HERTOGENBOSCH T 1570
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Mevr. S. van Wieringen
Reinekeshof 13
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Duidelijke afspraken, zeer goed bereikbaar bij vragen, denken mee, zeer deskundig, je wordt volledig op de hoogte gehouden van de stand van zaken en heel vriendelijk. Dankzij hun inzet, een zeer snelle verkoop van de woning. Hele fijne makelaars, voor verkoop van een woning in omgeving Den Bosch beveel ik Hendriks Makelaardij 's Hertogenbosch aan.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

vb&t Makelaars

Bel 073-7502868

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.