Derde Donk 13 5233 XD Den Bosch De Donk

In ruim opgezette woonwijk gelegen instapklare eengezinswoning met een fraaie afwerking, 4 ruime slaapkamers en goede voorzieningen in de directe nabijheid.

LIGGING:
Deze keurige eengezinswoning is gelegen aan een ruim opgezette, gezinsvriendelijke woonwijk. Een van de kenmerken van deze woonomgeving is rustig doch centraal gelegen. Mede door de beschutte en dus rustige ligging op een gezellig woonerf is het hier aangenaam wonen. Ideaal is tevens de centrale ligging ten opzichte van diverse voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij overdekt winkelcentrum De Rompertpassage of de winkels om de hoek. Ook winkelcentrum De Lokerenpassage is op korte afstand gelegen. Het centrum van 's-Hertogenbosch met zijn overvloed aan winkels is op zo'n vijftien minuten fietsafstand gelegen. Het centrum is met de auto's of het openbaar ook prima te bereiken. Scholen (een basisschool om de hoek), sportvoorzieningen en uitvalswegen naar diverse windstreken zijn vanaf deze locatie uitstekend bereikbaar. Letterlijk om de hoek is recreatiegebied de Ploossche Plas gelegen waar u bijvoorbeeld heerlijk kunt wandelen.

Begane grond:
Via de oprit met eigen parkeerplaats en ruime berging komen we bij de voordeur welke toegang geeft tot de entree met compleet uitgeruste meterkast, modern toilet met wandcloset en de trapopgang naar de verdieping. De lekker royale tuingerichte woonkamer is opgesplitst in een apart zit- en eetgedeelte en voorzien van een mooie grijze tegelvloer met vloerverwarming, praktische trapkast en stucwerk plafond, - en wandafwerking. De luxe open keuken in U-opstelling is voorzien van diverse onderkasten en afgewerkt met een fraai natuurstenen werkbladen hoogwaardige inbouwapparatuur. U heeft de beschikking over een fraai fornuis met inductiekookplaat (SMEG), afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, diepvries en een praktische Quooker.

Eerste verdieping:
Overloop met werkkast met aansluitingen voor de wasapparatuur. De fraai afgewerkte badkamer is vernieuwd, volledig betegeld met een mooie tegel en voorzien van een heerlijk ruime inloopdouche met thermostaatkraan, een fraai dubbel badmeubel met 2 kranen en een vrijhangend toilet. U heeft de beschikking over 3 slaapkamers. De riante ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een praktische kastenwand. De andere 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en de gehele verdieping is afgewerkt met een mooie laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken voorzolder met bergruimte en opstelling van de CV (Nefit 2011). De vierde slaapkamer is eveneens keurig afgewerkt en heeft lekker veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De achtertuin is zeer sfeervol aangelegd en uitstekend verzorgd. Gezien de ligging op het zuid-westen is aan de zon in deze tuin geen gebrek! Deze onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van erfafscheidingen, een stenen terras, kleurrijke borders, flink tuinhuis en een achterom.

Algemeen:
- Instapklaar, badkamer, keuken en toilet zijn vernieuwd
- Energielabel B
- Buitengevels opnieuw gevoegd en geimpregneerd in 2016.
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Zonnige achtertuin met achterom.
- Supermarkt en scholen zijn op loopafstand.
- Parkeerplaats op eigen terrein.