Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 7 september 2022
- Verkoopdatum
- 29 december 2022
- Looptijd
- 3½ maand
Omschrijving
GROOTS GENIETEN!
Wat een ruimte en wat een moderne afwerking! Dit zal de eerste gedachte zijn zodra je deze woning binnen wandelt. En dat is niet voor niks… deze woning zal je doen verrassen in alle opzichten. Je geniet van enorm veel leefruimte in huis, een zeer goede staat van onderhoud en een moderne afwerking. De woning is in 2000 over de volle breedte uitgebouwd, heeft een luxe keuken, een mooie badkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping en twee prima (slaap)kamers met grote dakkapel op de tweede verdieping. Zoek je veel ruimte, een strakke afwerking en luxe? Dan is dit dé woning voor je. Dit heerlijke woonhuis heeft het allemaal in huis! Tel hierbij ook nog de onderhoudsvriendelijke achtertuin met zonligging op het westen, de speelse indeling en gunstige locatie op en je wooncomfort is meer dan compleet!
KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1995
* Perceeloppervlakte: 176 m2
* Inhoud: circa 424 m3
* Woonoppervlakte: circa 129 m2
* Gezinsvriendelijke en groene woonomgeving
* Vele voorzieningen gelegen in de nabije omgeving
* Alleen bestemmingsverkeer voor de deur
* Parkeren mogelijk in de eigen voortuin
* Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin
* Grote veranda
* Ruime uitgebouwde woonkamer (2000)
* Luxe, open eetkeuken met alle hedendaagse (kook)gemakken
* Moderne badkamer
* Drie slaapkamers
* Mooie zolderverdieping met twee (slaap)kamers en dakkapel
* Goede staat van onderhoud
* Zeer strakke en moderne afwerking
* Aanvaarding in overleg
LIGGING:
In de jaren ’90 is de woonwijk “De Maasvallei” gebouwd. De Spaanse Matplein is gelegen in één van deze laatst gebouwde woonwijken in de Maaspoort tussen de Sluisweg en het Maasoevergebied. Deze onder architectuur gebouwde wijk is de laatste jaren uitgegroeid tot één van de meest favoriete woonstraten van 's-Hertogenbosch. Natuurlijk niet voor niets: de fraaie vormgeving, centrale ligging, ruime opzet en rustige, groene omgeving zorgen voor veel wooncomfort. Op enkele minuten loopafstand is het fraaie Maasoevergebied met zijn uiterwaarden te bereiken. Ideaal voor het maken van een wandeling over de dijk onder het genot van het oer-Hollandse landschap. Voor de dagelijkse boodschap kunt je terecht bij het Goulmy en Baarplein. Overdekt winkelcentrum De Maaspoort bereik je al binnen 10 minuten fietsen. Ook uitvalswegen, sportvoorzieningen en scholen zijn vanaf deze locatie prima te bereiken. Kinderopvang en basisscholen zijn in de wijk Maaspoort ruimschoots aanwezig en dus altijd in de nabije omgeving te vinden. Het gezellige en bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch is eveneens prima te bereiken met de fiets, auto of het openbaar vervoer.
TUIN:
De achtertuin heeft een breedte van zo’n 8 meter en een diepte van zo’n 9,5 meter. Deze fijne tuin heeft voor zonliefhebbers een perfecte zonligging op het westen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot verhard terras, stenen berging en een achterom. Door de ruimte die de tuin te bieden heeft beschik je in de tuin over meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote tuinset én een loungeset. Als klap op de vuurpijl heb je ook nog eens de beschikking over een grote veranda met een oppervlakte van circa 21 m2. De veranda is gesitueerd over de volle breedte van het huis en zorgt ervoor dat je tijdens een zomers buitje lekker buiten kan blijven zitten. Ook is dit een fijne plek om lange zomeravonden te vertoeven.
Indien je wilt heb je aan voorzijde van de woning, op eigen terrein, parkeerplek voor je auto. Handig als er even geen parkeergelegenheid in de straat is of wanneer je een elektrische auto moet opladen.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De begane grond is ruim van opzet
en heeft een rechte indeling die richting achtergevel steeds breder wordt. Het zitgedeelte van de woonruime is gelegen aan de voorzijde van de woning en is met zijn 4,00 m breed en 8,00 m diep groot te noemen. Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd. Deze uitbouw wordt gebruikt als eet/woonkeuken. Vanuit de uitbouw kun je via een grote schuifpui de overkapping en tuin bereiken. De raampartijen voor en achter geven veel lichtinval in de woonkamer en keuken. De woonkamer heeft een gestukt plafond, een handige trapkast en een fraaie plavuizenvloer. Vanuit de woonkamer heb je zowel zicht op je achtertuin als het plein/plantsoen aan de voorzijde van de woning. De uitbouw heeft een afmeting van gemiddeld circa 6,10 m breed en 3,00 meter diep en is in 2000 geplaatst. Deze uitbouw/eetkeuken heeft eveneens een gestukt plafond en plavuizenvloer. Het moderne en complete keukenblok is geplaatst in een L-opstelling met onder- en bovenkasten en is voorzien van een vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat, koelkast en afzuigkap.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een hal die toegang geeft tot het moderne toilet en de trap naar de verdiepingen.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Op deze verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers aanwezig, welke keurig zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer en rolluiken voor de ramen. De hoofdslaapkamer heeft een praktische vaste kastenwand welke in de woning achterblijft. De badkamer is smaakvol en tijdloos afgewerkt in een lichte kleurstelling. De badkamer is volledig betegeld en is uitgevoerd met een groot ligbad met glazen douchewand, dubbele wastafel met modern badkamermeubel, wandcloset, raam en een sierradiator.
Tweede verdieping:
Te bereiken via een vaste trap. De zolderverdieping is in 2007 behoorlijk verbouwd. Er is een grote dakkapel geplaatst van een 6,00 meter breed en 2,50 m diep. Hierdoor is ruimte ontstaan voor maar liefst twee extra (slaap)kamers en een cv/wasruimte. Via een schuifdeur krijg je toegang tot een prima slaap/werkkamer. Deze kamer is netjes afgewerkt en heeft door de geplaatste dakkapel een volwaardige uitstraling met raampartij en veel bergruimte achter de knieschotten. De dakkapel is voorzien van een rolluik. De vijfde slaap/werkkamer is hetzelfde afgewerkt als de andere zolderkamer en heeft ook een dakkapel met rolluik en bergruimte achter de knieschotten. De ingebouwde vaste kast in deze kamer blijft in de woning achter. Heel netjes weggewerkt achter een aantal schuifwanden bevinden zich de wasmachine aansluiting, mechanische ventilatie-unit en de combi-ketel (2010).
De gehele woning is geïsoleerd en heeft een goed energielabel B.
Wat een ruimte en wat een moderne afwerking! Dit zal de eerste gedachte zijn zodra je deze woning binnen wandelt. En dat is niet voor niks… deze woning zal je doen verrassen in alle opzichten. Je geniet van enorm veel leefruimte in huis, een zeer goede staat van onderhoud en een moderne afwerking. De woning is in 2000 over de volle breedte uitgebouwd, heeft een luxe keuken, een mooie badkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping en twee prima (slaap)kamers met grote dakkapel op de tweede verdieping. Zoek je veel ruimte, een strakke afwerking en luxe? Dan is dit dé woning voor je. Dit heerlijke woonhuis heeft het allemaal in huis! Tel hierbij ook nog de onderhoudsvriendelijke achtertuin met zonligging op het westen, de speelse indeling en gunstige locatie op en je wooncomfort is meer dan compleet!
KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1995
* Perceeloppervlakte: 176 m2
* Inhoud: circa 424 m3
* Woonoppervlakte: circa 129 m2
* Gezinsvriendelijke en groene woonomgeving
* Vele voorzieningen gelegen in de nabije omgeving
* Alleen bestemmingsverkeer voor de deur
* Parkeren mogelijk in de eigen voortuin
* Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin
* Grote veranda
* Ruime uitgebouwde woonkamer (2000)
* Luxe, open eetkeuken met alle hedendaagse (kook)gemakken
* Moderne badkamer
* Drie slaapkamers
* Mooie zolderverdieping met twee (slaap)kamers en dakkapel
* Goede staat van onderhoud
* Zeer strakke en moderne afwerking
* Aanvaarding in overleg
LIGGING:
In de jaren ’90 is de woonwijk “De Maasvallei” gebouwd. De Spaanse Matplein is gelegen in één van deze laatst gebouwde woonwijken in de Maaspoort tussen de Sluisweg en het Maasoevergebied. Deze onder architectuur gebouwde wijk is de laatste jaren uitgegroeid tot één van de meest favoriete woonstraten van 's-Hertogenbosch. Natuurlijk niet voor niets: de fraaie vormgeving, centrale ligging, ruime opzet en rustige, groene omgeving zorgen voor veel wooncomfort. Op enkele minuten loopafstand is het fraaie Maasoevergebied met zijn uiterwaarden te bereiken. Ideaal voor het maken van een wandeling over de dijk onder het genot van het oer-Hollandse landschap. Voor de dagelijkse boodschap kunt je terecht bij het Goulmy en Baarplein. Overdekt winkelcentrum De Maaspoort bereik je al binnen 10 minuten fietsen. Ook uitvalswegen, sportvoorzieningen en scholen zijn vanaf deze locatie prima te bereiken. Kinderopvang en basisscholen zijn in de wijk Maaspoort ruimschoots aanwezig en dus altijd in de nabije omgeving te vinden. Het gezellige en bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch is eveneens prima te bereiken met de fiets, auto of het openbaar vervoer.
TUIN:
De achtertuin heeft een breedte van zo’n 8 meter en een diepte van zo’n 9,5 meter. Deze fijne tuin heeft voor zonliefhebbers een perfecte zonligging op het westen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot verhard terras, stenen berging en een achterom. Door de ruimte die de tuin te bieden heeft beschik je in de tuin over meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote tuinset én een loungeset. Als klap op de vuurpijl heb je ook nog eens de beschikking over een grote veranda met een oppervlakte van circa 21 m2. De veranda is gesitueerd over de volle breedte van het huis en zorgt ervoor dat je tijdens een zomers buitje lekker buiten kan blijven zitten. Ook is dit een fijne plek om lange zomeravonden te vertoeven.
Indien je wilt heb je aan voorzijde van de woning, op eigen terrein, parkeerplek voor je auto. Handig als er even geen parkeergelegenheid in de straat is of wanneer je een elektrische auto moet opladen.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De begane grond is ruim van opzet
en heeft een rechte indeling die richting achtergevel steeds breder wordt. Het zitgedeelte van de woonruime is gelegen aan de voorzijde van de woning en is met zijn 4,00 m breed en 8,00 m diep groot te noemen. Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd. Deze uitbouw wordt gebruikt als eet/woonkeuken. Vanuit de uitbouw kun je via een grote schuifpui de overkapping en tuin bereiken. De raampartijen voor en achter geven veel lichtinval in de woonkamer en keuken. De woonkamer heeft een gestukt plafond, een handige trapkast en een fraaie plavuizenvloer. Vanuit de woonkamer heb je zowel zicht op je achtertuin als het plein/plantsoen aan de voorzijde van de woning. De uitbouw heeft een afmeting van gemiddeld circa 6,10 m breed en 3,00 meter diep en is in 2000 geplaatst. Deze uitbouw/eetkeuken heeft eveneens een gestukt plafond en plavuizenvloer. Het moderne en complete keukenblok is geplaatst in een L-opstelling met onder- en bovenkasten en is voorzien van een vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat, koelkast en afzuigkap.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een hal die toegang geeft tot het moderne toilet en de trap naar de verdiepingen.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Op deze verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers aanwezig, welke keurig zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer en rolluiken voor de ramen. De hoofdslaapkamer heeft een praktische vaste kastenwand welke in de woning achterblijft. De badkamer is smaakvol en tijdloos afgewerkt in een lichte kleurstelling. De badkamer is volledig betegeld en is uitgevoerd met een groot ligbad met glazen douchewand, dubbele wastafel met modern badkamermeubel, wandcloset, raam en een sierradiator.
Tweede verdieping:
Te bereiken via een vaste trap. De zolderverdieping is in 2007 behoorlijk verbouwd. Er is een grote dakkapel geplaatst van een 6,00 meter breed en 2,50 m diep. Hierdoor is ruimte ontstaan voor maar liefst twee extra (slaap)kamers en een cv/wasruimte. Via een schuifdeur krijg je toegang tot een prima slaap/werkkamer. Deze kamer is netjes afgewerkt en heeft door de geplaatste dakkapel een volwaardige uitstraling met raampartij en veel bergruimte achter de knieschotten. De dakkapel is voorzien van een rolluik. De vijfde slaap/werkkamer is hetzelfde afgewerkt als de andere zolderkamer en heeft ook een dakkapel met rolluik en bergruimte achter de knieschotten. De ingebouwde vaste kast in deze kamer blijft in de woning achter. Heel netjes weggewerkt achter een aantal schuifwanden bevinden zich de wasmachine aansluiting, mechanische ventilatie-unit en de combi-ketel (2010).
De gehele woning is geïsoleerd en heeft een goed energielabel B.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
