• Verkocht

Boornestraat 18 5215 EX Den Bosch Aawijk-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 augustus 2022
Verkoopdatum
28 oktober 2022
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Wonen aan de Boornestraat, betekent aangenaam wonen in de kindvriendelijke en groene wijk Aawijk-Zuid, op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen aan het Rivierenplein. Het huis met vier slaapkamers is aan de achterzijde flink uitgebouwd, met een riante woonkamer en leefkeuken als resultaat. Daarnaast is er een fijne, onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping. Het plein waaraan deze ruime tussenwoning staat is de moderne variant van een ‘hofje’ en is nog niet zo lang geleden opnieuw aangelegd met voldoende parkeergelegenheid en een speeltuin.

Bij binnenkomst zie je het direct; dit huis is goed onderhouden en tot in de puntjes verzorgd! Aan ruimte kom je hier niks te kort. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken. Middels de dubbele deuren vormt de tuin een mooie verlenging van het woongenot. Boven zijn er vier ruime slaapkamers en de zolder beschikt over een grote dakkapel.

Het winkelcentrum Rivierenplein, scholen en het recreatiegebied “de Oosterplas” zijn op loopafstand gelegen. Bovendien stroomt rivier de Aa praktisch door je achtertuin. In minder dan 10 minuten fietsen sta je in het hartje van de bourgondische Bossche binnenstad. Tevens zijn de uitvalswegen goed bereikbaar. Kortom, een heerlijk plek om te wonen!

Belangrijk om te weten:
- Let op! Het betreft een bieden vanaf prijs.
- Ruime uitgebouwde tussenwoning.
- Grote woonkamer met open keuken en openslaande tuindeuren.
- Keuken beschikt over hardstenen aanrecht en luxe 5-pits Boretti gasfornuis met bakplaat.
- Vier volwaardige slaapkamers, waarvan één kamer op zolder met dakkapel.
- Onderhoudsvriendelijke tuin op het westen met overkapping.
- Gemoedelijke en rustige wijk ‘Aawijk-Zuid’.
- Gelegen op loopafstand van de Oosterplas en Rivierenplein.
- Het dak is in 2021 vernieuwd.
- Buitenschilderwerk is in 2022 nog gedaan.
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Rehema (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH D 802
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
33 m² (7,8 meter diep en 6,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Staete - 's-Hertogenbosch

Bel 073-551 00 50
Dhr. van den Bogaert
Boornestraat 18
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alles verliepen naar wens , duidelijk transparant deskundig goed advies kortom zeer tevreden over de verkoop .
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.