• Verkocht

Eerste Donk 115 5233 HK Den Bosch De Donk

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 oktober 2021
Verkoopdatum
18 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wie al even niet meer in de Donk geweest is kent de wijk niet meer terug. Van een dreigende probleemwijk naar een heerlijke plek om te wonen. Rust, ruimte en regelmaat, dat zie je in de Donk. Rust: geen doorgaand verkeer in de straten. Ruimte: redelijk brede straten met veel groen tussendoor. Een speelveldje ligt aan de overzijde van de straat. Regelmaat: door de wijk loopt de Donkse Dreef en links en rechts liggen de zijstraten: de Eerste tot en met de Negende Donk. De basis voor een fijne woonplek is er. Winkels vlak bij, scholen in de wijk, de oprit naar de A-2 op 1,5 kilometer. En de binnenstad bereik je binnen 10 minuten met de stadsbus of de fiets.

Eerste Donk 115 is een uitstekend (eerste) huis voor een gezin. Met beneden de hal en woonkamer, de open keuken ligt aan de achterzijde. De keuken heeft een moderne en strakke look, alles zit er op- en aan en ziet er prima uit. Achter het huis zit een fijne overkapping. Boven zijn drie slaapkamers en de badkamer met de douche, het toilet en wastafel. De tweede verdieping is nu een open zolderetage met een dakraam, hier staan de wasmachine, droger en cv-ketel (2011).

In de tuin staat nog een berging met daaraan vast een overkapping.

Algemeen:
- beneden ligt een tegelvloer met vloerverwarming;
- overal houten kozijnen met HR++ beglazing;
- dakisolatie;
- gedeeltelijk spouwmuur isolatie;
- rolluiken boven;
- airco (2021);
- moderne meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars;
- woonoppervlakte: 98 m²;
- berging 5,5 m² met overkapping (5 m²);
- overkapping aan huis 17,5 m²;
- goed onderhouden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
332 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH O 7223
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

GeWOON Makelaars

Bel 073-6422163

NVM aankoopmakelaar

DE KONING MAKELAARDIJ

Bel 0413-49 00 00

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.