Meester Spoermekerlaan 7 5237 JX Den Bosch Het Zilverpark

Het Waare Huis aan Meester Spoermekerlaan 7 te 's-Hertogenbosch. Een uitgebouwde hoekwoning met o.a. lichte en royale begane grond - luxe woonkeuken met inbouwapparatuur - vier slaapkamers - ruime zolder en een onderhoudsvrije tuin op het noordoosten met ruime berging en achterom.

Locatie:
De woning is gelegen in de wijk De Maaspoort, aan de rand van de Bourgondische stad ’s-Hertogenbosch met in de directe omgeving een winkelcentrum, sport- en cultuuraccommodaties en diverse scholen en kindercentra. Verder bevinden zich in de nabije omgeving van de woning meerdere bushaltes en bereikt u in 10 minuten het NS-station en de af- en toeritten naar de autosnelwegen A2 en A59.

Goed om te weten:
- het een perceel betreft van 161 m2;
- de woonoppervlakte 104 m2 bedraagt;
- de hal biedt toegang tot de moderne toiletruimte met wandcloset, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer;
- de woonkamer is voorzien van een keurige pvc vloer met strak gestucte wanden;
- door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde heeft de woonkamer aangenaam lichtinval en een erker aan de voorzijde zorgt voor een speels effect;
- het zitgedeelte aan de voorzijde wordt door de prachtige woonkeuken gescheiden van het eetgedeelte. Tevens is er een praktische provisiekast aanwezig;
- de keuken is een ware eyecatcher: het eiland staat centraal in de woning en is voorzien van een inductiekookplaat met kookveldafzuiging, een vaatwasser, spoelbak, stopcontacten en usb aansluiting. De ingebouwde wandkast bezit ook diverse inbouwapparatuur zoals een koffiemachine, een combi-magnetron, een stoomoven (allen merk: Bosch), een vriezer én koelkast met ijsblokjesfunctie (Sharp). Wat een luxe!;
- het eetgedeelte is gesitueerd in de aangebouwde serre (2002) en vanuit hier is er prettig contact met de keuken. Voor de warmte én de sfeer is er een mooie gashaard (Bellfire) geplaatst. Kortom, heerlijk dineren bij de haard;
- dubbele deuren bieden vanuit de serre toegang tot de achtertuin;
- de overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Momenteel is één slaapkamer in gebruik als walk-in closet;
- de slaapkamers aan de achterzijde zijn vergroot met een dakkapel (2009);
- alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en een strak gestucte wand- en plafondafwerking;
- de geheel betegelde badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van comfortabele vloerverwarming, een grote inloopdouche en een extra brede wastafel. Ook is hier een aansluiting voor een tweede toilet aanwezig. Tevens zorgt het grote raam voor frisse lucht en daglicht;
- de vele betegelde nisjes, ingebouwde kranen én ingebouwde radio laten zien dat kwaliteit voorop staat bij deze luxe afgewerkte badkamer;
- de voorzolder op de tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier bevinden zich de opstelling van de cv-ketel (Remeha, 2014) en aansluitingen voor de wasapparatuur;
- grenzend aan de voorzolder bevindt zich een loopdeur die toegang naar de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een dakraam, laminaatvloer en opbergruimte achter de knieschotten;
- de onderhoudsvriendelijke tuin is ruim opgezet en op het noordoosten gelegen. Er zijn gedurende de dag diverse plekken waar genoten kan worden van de zon en schaduw. In de warme zomermaanden kan men tevens plaats nemen onder de zonneluifel;
- achterin de tuin bevindt zich een vergrote berging van maar liefst 16 m2 die meer dan voldoende ruimte biedt voor het stallen van fietsen;
- via een poort aan de zijkant van de woning kan men de tuin verlaten;
- het dak van de dakkapel is onlangs vernieuwd (2022);
- het buitenschilderwerk is in 2019 uitgevoerd;
- de dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand gelegen;
- de aanvaarding in overleg plaatsvindt (indien gewenst kan het snel).

Verkoper aan het woord:
We hebben hier met heel veel plezier gewoond. Deze plek is voor ons in alle opzichten fantastisch. Wij gaan onze geweldige buren in de straat ook missen. We zullen de fijne herinneringen aan deze woning koesteren en we hopen dat de volgende bewoners hier net zo gelukkig zullen worden als wij.

Benieuwd? Plan een afspraak, want misschien wordt het wel uw Waare (T)huis.