• Verkocht

Wuyvenhaerd 9 5221 RA Den Bosch De Haverleij

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2022
Verkoopdatum
26 november 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

PENTHOUSE - COMFORTABEL – ARCHITECTONISCH - PRACHTIG UITZICHT - VEEL LICHT- ENERGIELABEL A
Modern en goed onderhouden 3-kamer appartement . De woning is voorzien van een ruime en lichte woonkamer - uitgerust met schuifdeur naar de loggia en bijzondere doorkijk naar het Engelermeer, een moderne greeploze keuken, twee zonnige slaapkamers, separaat toilet, wasruimte en badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd (label A).

Omgeving:
Kasteel Wuyvenhaerd ligt op een uitstekende locatie in de populaire wijk ‘’De Haverleij’’.
De Haverleij kenmerkt zich door de Golfbaan en zijn direct omringde natuur. Met zijn wandelpaden en fietsroutes langs de Maas. Op een steenworp afstand van Kasteel Wuyvenhaerd vind je sportclubs, basisschool / kinderopvang en de uitvalsweg naar A59 en A2. Op 10 autominuten afstand van het Centraal Station en de Bourgondische binnenstad van Den Bosch.

Indeling
Via de Entree met Bellenplateau en camera komt u in de lift. Deze brengt u op de etage (die u met niemand deelt) naar de voordeur die toegang geeft tot de hal met berging/wasruimte, meterkast, toilet. De keuken is modern met diverse inbouwapparatuur zoals koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, kookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Lichte woonkamer met schuifdeur en loopdeur naar de riante loggia op het zuidwesten.
De slaapkamers zijn prettig en ruim, complete badkamer met 2e toilet, wastafel, ligbad en douchehoek. Het appartement heeft een massief Eiken parketvloer.
Het appartement beschikt ook nog over een ruime schuur/berging op de begane grond.

De Vereniging van Eigenaars (VvE) is actief en gezond. De servicekosten bedragen € 140/mnd.

Balkon
Tot de woning behoort de grote loggia, grenzend aan de keuken waardoor het in het seizoen bij het openen van de schuifdeur tot één geheel wordt . De loggia is gesitueerd op het zuidwesten en afgewerkt met een keramische terrastegel. Doordat de loggia overdekt is zit je hier zelfs bij regenachtig weer of felle zon heerlijk beschut.

Stel je eens voor.........hoe heerlijk zou het zijn om op een zwoele zomeravond op je ruime loggia te zitten en langzaam de zon te zien ondergaan. De lucht verkleurt van hemelsblauw naar warm oranje en mystiek rood. In de rode gloed verschijnt een luchtballon en een spreeuwenwolk danst aan de horizon.....

Bijzonderheden
• Penthouse
• Energielabel A
• Bouwjaar: 2002
• Ruim Balkon ''Loggia"
• Groot appartement op bovenste verdieping
• Twee slaapkamers
• Uitstekend afgewerkt
• Ruime open keuken
• Comfortabele badkamer
• Inpandige berging

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.686
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 140,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
354 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Remeha Tzerra Plus 39 C (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH R 2385
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan water, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Bighelaardij B.V.

Bel 073-6330600

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.