Bordeslaan 380 5223 MV Den Bosch Paleiskwartier

Prachtig én energiezuinig wonen in de mooiste straat van het Paleiskwartier in 's-Hertogenbosch. Dit ruime 3-kamer appartement is van alle moderne gemakken voorzien. Uniek zijn de ligging op de bovenste etage van ‘Het Kabinet’, het riante terras van 14 m2 op het zonnige zuiden en de grote raampartij over de volledige breedte van de woning die voor veel natuurlijk licht zorgt. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats, aparte berging, gezamenlijke binnentuin en dakterras. De aansluiting op stadsverwarming (gas vrij) in combinatie met energielabel A maakt deze woning extra aantrekkelijk.

Wonen in het Paleiskwartier betekent een bruisende omgeving met tal van voorzieningen op loopafstand. Een supermarkt, sportschool, gezellige restaurantjes, een stadsbrouwerij en zelfs het Centraal Station om de hoek. Een TV heb je ook helemaal niet meer nodig met de Kinepolis bioscoop naast de deur. Ben je toe aan serene rust, dan wandel of fiets je aan het einde van de straat zo de prachtige natuur van de Gement of Moerputten in. Ook het bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch en diverse uitvalswegen zoals de A2 en A59 zijn binnen een paar minuten bereikbaar. Kortom, een heerlijke omgeving met voor ieder wat wils.

INDELING
Begane grond | Centrale entree
De gezamenlijke entree van het appartementencomplex is voorzien van postbussen, bellentableau en een videofooninstallatie. Deze biedt toegang tot het trappenhuis, de liften en het souterrain. In het souterrain bevinden zich de berging en eigen parkeerplaats van het appartement. Met de auto is deze bereikbaar via een hellingbaan en een op afstand bedienbare toegangspoort.

Vierde verdieping | Appartement
Bij binnenkomst geeft de lange hal toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en het toilet. Het gehele appartement is voorzien van HR beglazing en er ligt een nette laminaatvloer.
De hal komt uit in de woonkamer, waar je direct een gevoel van licht en ruimte ervaart. De grote raampartijen met openslaande deuren zorgen voor veel natuurlijk licht. Ook bieden deze zicht op het riante terras (14 m2) gelegen op het zonnige zuiden en over de volledige breedte van de woning. De woonkamer is in te delen in een zit- en eetgedeelte en staat in verbinding met de luxe keuken. De keuken is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Opvallend is de grote hoeveelheid opbergruimte, de (ontbijt)bar en kastwand met ingebouwde koelkast, aparte grote vriezer en combi-oven/magnetron. De twee ruime slaapkamers zijn gelegen aan de galerijzijde en kijken uit over de gezamenlijke binnentuin. Ook hier heb je veel en prettig licht door de grote ramen. De badkamer ligt tussen het woon- en slaapgedeelte in en is volledig betegeld. Er is een douchecabine, ligbad en dubbele wastafel aanwezig. Via de badkamer is er toegang tot een wasruimte met opstelling voor de stadsverwarming, het ventilatiesysteem en aansluitingen t.b.v. wasmachine en droger. Het separate toilet heeft een zwevend toilet en een fonteintje.

Buiten | Eigen terras
Het riante terras (14 m2) is gelegen op het zuiden en loopt over de volledige breedte van de woning

Berging en parkeerplaats
Vanuit de gemeenschappelijk entree is via het trappenhuis of de lift, het bijbehorende souterrain met parkeerplaats (parkeerrecht) en berging bereikbaar.

Binnentuin en dakterras
De bewoners van 'Het Kabinet' kunnen tevens heerlijk genieten van een gezamenlijk dakterras gelegen op de vijfde verdieping en een binnentuin gelegen op de begane grond.

BIJZONDERHEDEN
- Energiezuinig, het appartement is aangesloten op stadsverwarming (gas vrij), voorzien van HR beglazing en
beschikt over energielabel A
- Groot terras van 14 m2 op het zuiden
- Ruime opzet met veel licht
- Geen bovenburen
- De servicekosten bedragen € 167,- per maand, inclusief o.a. opstal- en glasverzekering & onderhoud.