• Verkocht

Maassingel 48 5215 GG Den Bosch Aawijk-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2022
Verkoopdatum
13 december 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Drie-kamer gemoderniseerd HOEK appartement gelegen op de vierde verdieping van een appartementencomplex in 's-Hertogenbosch oost (Aawijk). Het appartement beschikt onder andere over een ruime doorzon woonkamer, twee slaapkamers, complete keuken (2017) en badkamer (2017), een balkon (zuid) en een eigen berging op de begane grond.

Het appartement is gelegen in een woonwijk met zeer gunstige ligging ten opzichte van het Rivierenplein, scholen, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen op korte afstand. Parkeren kan gratis in de directe omgeving. Recreatiegebied De Oosterplas is zeer nabij gelegen waar u bijvoorbeeld heerlijk kunt wandelen en in een mum van tijd staat u midden in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch.

INDELING
Begane grond
Het appartementencomplex beschikt over een centrale entree met toegang tot de berging, brievenbussen, lift en trappenhuis.

Appartement | Vierde verdieping
De entree biedt toegang tot de hal met de meterkast en garderobe. Vanuit hier is de gang bereikbaar, welke toegang biedt tot de keuken, een praktische wasruimte, de toiletruimte, de woonkamer en twee slaapkamers. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaat vloer, plinten en glad stucwerk op de wanden en plafonds. De lichte woonkamer (ca. 32 m2) is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. De woonkamer heeft veel privacy en aan de zuidzijde is er toegang tot het balkon. Het balkon - met zonnescherm - is gelegen op het zuiden en biedt een wijds uitzicht over de wijk. De keuken is voorzien van een L-vormig keukenblok (2017), welke is voorzien van: 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Vanuit de keuken is de badkamer te bereiken. De badkamer (2017) is uitgerust met een inloopdouche met glazen douchewand en een wastafelmeubel met waskom. Via de hal zijn het separaat toilet en de wasruimte bereikbaar. Het toilet is voorzien van een toiletblok en fonteintje. De wasruimte biedt plaats aan onder andere de wasapparatuur en de opstelling van de boiler t.b.v. warm water (2017). Twee slaapkamers zijn gelegen aan de zuid zijde van het appartement en zijn ruim van opzet (ca. 12 m2 en 8 m2). In één van deze slaapkamers is een vaste kleding kastenwand aanwezig, deze wordt ter overname aangeboden.

ALGEMEEN
- De maandelijkse bijdrage VVE betreft een totaal van € 244,- (waarvan € 178,- servicekosten & € 65,- voorschot blokverwarming).
- Voldoende (gratis) parkeergelegenheid aanwezig bij het appartementencomplex.
- Gemeenschappelijke inpandige fietsenberging aanwezig.
- De kozijnen in de woonkamer zijn vervangen voor kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing
- 2017: algehele modernisering, vloeren, stucwerk, keukenblok, badkamer, boiler, vervanging kozijn keuken.
- 2019: kozijnen slaapkamers vervangen voor kunststof kozijnen voorzien van met dubbele beglazing.
- Glasvezel aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 178,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
246 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en lift

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH D 1651
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 178,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ATENZIJLSTRA Makelaars

Bel 073-6564817

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.