Maassingel 54 5215 GG Den Bosch Aawijk-Zuid

Vier-kamer appartement gelegen op de bovenste (vijfde) verdieping van een appartementencomplex in 's-Hertogenbosch oost (Aawijk). Het appartement beschikt onder andere over een ruime woonkamer, drie slaapkamers, complete keuken (2018) en badkamer (2018), een balkon (zuid) en een eigen berging op de begane grond.

Het appartement is gelegen in een woonwijk met zeer gunstige ligging ten opzichte van het Rivierenplein, scholen, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen op korte afstand. Parkeren kan gratis in de directe omgeving. Recreatiegebied De Oosterplas is zeer nabij gelegen waar u bijvoorbeeld heerlijk kunt wandelen en in een mum van tijd staat u midden in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch.

INDELING
Begane grond
Het appartementencomplex beschikt over een centrale entree met toegang tot de berging, brievenbussen, lift en trappenhuis.

Appartement | Vijfde verdieping
De entree biedt toegang tot de hal met de meterkast en garderobe. Vanuit hier is de gang bereikbaar, welke toegang biedt tot de keuken, een praktische bergkast, de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de woonkamer en drie slaapkamers. De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een stucwerk wandafwerking en biedt toegang tot een balkon. Het balkon is gelegen op het zuiden en biedt een wijds uitzicht over de wijk. Een elektrisch zonnescherm zorgt hier voor een prettig vertoeven. Doordat er geen sprake is van bovenburen, biedt het hier optimale privacy. De keuken is voorzien van een royaal keukenblok (2018), welke is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een oven en een koelkast. De keukenvloer is afgewerkt met een tegelvloer. Vanuit de keuken is de badkamer te bereiken. De badkamer (2018), in lichte kleurstelling, is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel en de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de boiler (Inventum, 2018). Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement en één slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat en een stucwerk wand- en plafondafwerking.

Algemeen
- De maandelijkse bijdrage VVE betreft een totaal van € 244,- (waarvan € 178,- servicekosten & € 65,- voorschot blokverwarming).
- Voldoende (gratis) parkeergelegenheid aanwezig bij het appartementencomplex.
- Gemeenschappelijke inpandige fietsenberging aanwezig.
- Recent is er gevelisolatie in het gebouw aangebracht.
- Kozijnen van slaapkamers achterzijde zijn okt 2022 vernieuwd (kunststof en dubbel glas en inzethor), met garantie van 10 jaar.
- Glasvezel aanwezig.