Verkocht: van Berckelstraat 17 5211 PG Den Bosch [funda]

van Berckelstraat 17 5211 PG Den Bosch Binnenstad-Noord

88 m² wonen
3 slaapkamers

Omschrijving

Wil jij ruim wonen in hartje 's-Hertogenbosch? Zoek niet verder! Iedereen herkent de appartementencomplexen aan weerszijden van de Van Berckelstraat wel. Op de eerste woonlaag is nr. 17 gelegen. Je vindt hier een appartement met maar liefst drie slaapkamers, wat een schaarste is in deze gezellige stad. Hier heb je die luxe van een extra slaap-, hobby- of werkkamer! Misschien wel hét perfecte stekje voor jou. Je woont hier aan één van de meest begeerde plekjes aan de Van Berckelstraat, tegenwoordig een autoluwe winkelstraat waar alleen de bus nog doorheen rijdt. Je kunt zelfs jouw auto op het afgesloten parkeerterrein parkeren! Dit klinkt toch als muziek in de oren?

Het ruime appartement vraagt om een frisse wind, maar je realiseert hier al gauw een eigentijds paleisje. De grote schuifpui maakt de woonkamer met aparte zit- en eethoek lekker licht! Op het deels inpandige balkon kun je aan het eind van de dag heerlijk in het zonnetje genieten. Er zijn drie slaapkamers en er is een badkamer met douche én ligbad.

We kunnen er niet omheen dat de locatie tegen de rand van het centrum ideaal is. Zeker omdat ook de supermarkt verderop in de straat te vinden is. Voor een rondje wandelen wijk je uit naar het Zuid-Willemspark of de IJzeren Vrouw. Je kunt hier vrijwel alles te voet doen! Ook het treinstation 's-Hertogenbosch en de uitvalswegen zijn goed te bereiken.

Belangrijk om te weten:
- Vierkamerappartement in hartje 's-Hertogenbosch.
- Volledig naar eigen zin te maken!
- Drie slaapkamers en één badkamer.
- Beschikt over een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein.
- Berging bereikbaar vanaf de parkeerplaats.
- Gedeeltelijk inpandig balkon met schaduw.
- Straatbeeld recent aanzienlijk verbeterd. Autoluwe straat gerealiseerd (enkel busvervoer).
- Gelegen op loopafstand van de bourgondische binnenstad.
- Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 154,35 per maand (incl. voorschot water).
- Aanvaarding per direct mogelijk.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.261
Status: Verkocht
Bijdrage VvE: € 154,35 per maand

Bouw

Soort appartement: Galerijflat (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1998
Toegankelijkheid: Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m²

Inhoud

268 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Gelegen op: 1e woonlaag
Voorzieningen: Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH H 6726

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op afgesloten terrein en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (€ 154,35 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker

van Berckelstraat 17 Geschreven op 24 oktober 2022

9,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Wij hadden hoge verwachtingen over deze makelaar en deze zijn ook zeker uitgekomen. Goede begeleiding, snelle reactie op vragen . Af en toe wat kleine slordigheden maar deze werden snel opgepakt en gecorrigeerd. Staete makelaars is zeker aan te bevelen

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 9

Lokale marktkennis: 9

Prijs / kwaliteit: 9

Service en begeleiding: 9

Reactie van Staete - 's-Hertogenbosch

Geschreven op 27 oktober 2022

Het is goed om hoge verwachtingen te hebben, de verkoop van een huis is ook niet zomaar een klein event. Fijn dat we aan deze verwachtingen hebben kunnen voldoen! Dank namens team Staete!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd