• Verkocht

Senecalaan 14 5216 CH Den Bosch Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 300.000 k.k. € 1.250 /mnd

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2022
Verkoopdatum
3 april 2023
Looptijd
9½ maand

Omschrijving

Bijzonder aantrekkelijk driekamer service-appartement op de 1e verdieping met balkon op de zonnige zuid- en westzijde gelegen met een mooi uitzicht over de Zuiderplas en Het Bossche Broek. Het appartement is gesitueerd in servicecomplex ‘De Pettelaer’ in ’s-Hertogenbosch-Zuid. Een woonomgeving, die geliefd is vanwege het vele groen, het prettige leefklimaat, de snelle ontsluiting richting de snelwegen en de korte afstand tot winkels en de historische binnenstad. De bus van en naar het centrum/station stopt praktisch voor de deur.

Serviceflat “De Pettelaer” biedt de bewoners luxe, comfort en veiligheid met bijpassende dienstverlening (zoals een receptie en een huismeester) en neemt onderhoud, het inroepen van zorg, koken van uw eigen warme maaltijden e.d. uit handen.

Inhoud ca. 346 m3, woonopp. 111 m2 bouwjaar 1974.

Begane grond:
De vestibule met bellenplateau en videofooninstallatie geeft toegang tot de ruime entree met receptie, liften en de trapopgang. Het appartementencomplex beschikt over een gezamenlijke fietsenberging.

1e verdieping:
Via een grote gemeenschappelijke ruimte bereikt u de voordeur van het rustig gelegen appartement, waar aangrenzend ook de berging is gesitueerd. Ruime entree/hal met moderne toiletruimte met een zwevend closet en toegang tot de woonkamer met grote raampartijen, die zorgen voor prettige lichtinval en weidse zichtlijnen over de omgeving. De woonkamer bestaat uit een royaal zit- en eetgedeelte, die in open verbinding met elkaar staan. Vanuit het huidige eetgedeelte leidt een brede schuifpui naar een zonnig, langgerekt balkon met een schitterend uitzicht. De moderne keuken is bereikbaar via een open doorgang en beschikt over twee, witte wandmeubels in parallelopstelling. De keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur.
Vanuit de eetkamer is doormiddel van openslaande deuren de zeer royale slaapkamer bereikbaar met eveneens toegang tot het fijne en zonnige balkon en voorzien van een inbouwkast. Verder is vanuit de hal de royale, geheel betegelde badkamer toegankelijk met een inloopdouche, wastafel en met de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Dit sfeervolle appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing en eikenhoutenvloer en maakt deel uit van serviceflat de Pettelaer, waar men garant staat voor veilig en comfortabel wonen met alle faciliteiten onder één dak. Een dagelijks bemande receptie, een nachtwacht met EHBO, een restaurant met eigen keuken (maar ook bezorging van de maaltijden aan de woning is mogelijk), een groot buitenterras met panoramisch uitzicht en een recreatieruimte, die is ingericht voor diverse activiteiten. De maandelijkse servicekosten voor al dit comfort en service bedragen ca. € 1.096,74 (o.a. inclusief voorschot verwarming en elektra). Ideaal gelegen ten opzichte van stad en groen en op korte afstand van dagelijkse winkels en openbaar vervoer. Kortom, wonen zonder zorgen op een perfecte locatie.

Meer informatie over de serviceflat ‘De Pettelaer’ is te vinden op de vernieuwde website

Algemene diensten
Voor uw veiligheid is er een alarminstallatie operationeel, die in geval van een probleem dag en nacht, u desgewenst direct kunnen komen helpen en de noodzakelijke maatregelen kan nemen. Er is een huismeester aanwezig die u kan helpen met kleine klusjes en die de kranten en de post rond brengt. De huismeester houdt tevens toezicht op de schoonmaak van de hallen en de logeerkamers. Ook zorgt de huismeester voor het afvoeren van de door de flat verstrekte vuilnis zakken. Er zijn logeerkamers op iedere etage aanwezig, die per dag gereserveerd kunnen worden tegen een kleine bijdrage. Tot slot is de receptie door de week en deels op zaterdag ter beschikking. Zij kunnen u ondersteunen bij het zoeken naar extra hulp, bijvoorbeeld in de huishouding en ook behulpzaam zijn met postzegels, de apotheek, postpakketten en diverse andere ondersteuningen. Verder zit in de service de verwarmingskosten op basis van verbruik en de reservering voor groot onderhoud aan het gebouw. De vereniging van eigenaren ziet hierop toe. Het bestuur van de VVE wordt bemand door de eigen bewoners ondersteund door de directeur.

Huurprijs: € 1.250,- per maand

- Exclusief het voorschot van de stookkosten
- maximaal huurtermijn: 24 maanden
- Waarborgsom: 1 maand huur
- Beschikbaar per direct
- Inkomenseis: 3 x de huurprijs bruto per maand
- Let op! Alleen beschikbaar voor bewoners vanaf 55 jaar en ouder!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.703
Huurprijs
€ 1.250 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 1.096,74 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (service flat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH N 1159
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan water en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 1.096,74 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Boumij Makelaars

Bel 073-6122344

NVM aankoopmakelaar

Zuyderleven Makelaars

Bel 076-5310410

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.