• Verkocht

Parcivalring 463 5221 LK Den Bosch De Haverleij

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 maart 2023
Verkoopdatum
11 april 2023
Looptijd
4 weken

Omschrijving

BINNENKIJKEN IN EEN HEERLIJK ENERGIEVRIENDELIJK APPARTEMENT IN DE HAVERLEIJ

HOOGWAARDIG AFGEWERKT - GELIJKVLOERS - OPTIMALE ISOLATIE - MET LIFT EN EIGEN PARKEERPLAATS IN PARKEERGARAGE - 2 SLAAPKAMERS

Prachtig, comfortabel, instapklaar appartement met vrij uitzicht, inclusief eigen parkeerplaats. Welkom op de Parcivalring 463 in Slot Haverleij!

Wat vooral opvalt is de ruimte (maar liefst 142m²) en het licht in dit appartement. De smaakvolle inrichting helpt natuurlijk ook mee aan het fijne gevoel wat je krijgt als je hier binnen komt. Door het hele appartement ligt dezelfde lichte, onderhoudsvriendelijke vloer. De indrukwekkend lange hal geeft toegang tot diverse vertrekken. Allereerst is dat een slaapkamer, die ook prima geschikt is om als werk/studeerkamer te gebruiken. In de kamer bevinden zich strakke inbouwkasten. Ook de tweede slaapkamer bevat enkele zeer royale inbouwkasten. Hier kan je met het grootste gemak je hele garderobe in kwijt! In de badkamer, die voorzien is van onder meer een regendouche en een groot ligbad, kan je een ontspannen moment voor jezelf creëren. De binnenpandse berging biedt meer dan genoeg ruimte voor bijvoorbeeld je wasmachine en droger.

Een absolute eyecatcher van dit appartement is de roomdivider met sfeervolle elektrische haard, die de grote kamer verdeelt in een gezellige zithoek en een prettige eetkamer. Overigens is deze vrij eenvoudig weer weg te halen als je liever een andere indeling wilt. Om een idee te krijgen van de mogelijkheden hebben we een paar 'artist impressions' toegevoegd. Mede door de mooie glazen deuren tussen de woonkamer en de hal zit je er warmpjes bij. Vanuit de eetkamer en de loggia heb je een prachtig vrij uitzicht, waardoor je op een bijzondere manier getuige kunt zijn van de meest mooie luchten en de wisseling van de seizoenen. Soms vaart er zelfs een luchtballon voorbij. Hoe bijzonder is dat!

Het appartement heeft een ruime keuken, die compleet is uitgerust met Miele inbouwapparatuur, zoals een (combi)oven en magnetron. Ruik je de héérlijke maaltijden al? Niet alleen de binnenkant, maar ook de omgeving is bij dit appartement een grote plus. Alle voorzieningen zijn in de buurt en de gemoedelijke, dorpse omgeving nodigt uit tot het maken van mooie wandel- en fietstochten. Bij BurgGolf De Haverleij kun je lekker sportief een balletje slaan.

Vrijwel de gehele buitenzijde van deze woning is voorzien van rolluiken/screens. In 2022 werden de buitenkanten van alle ramen voorzien van een nieuw verfje. Je auto en fiets kan je veilig stallen in de afgesloten parkeergarage. Voor bezoek zijn er meer dan voldoende gratis parkeerplekken in de directe omgeving aanwezig.

Enthousiast geworden? Dat begrijpen wij heel goed. Wil je deze woning met het fantastische uitzicht graag zien, maak dan een afspraak met ons!

Ook belangrijk:
- veilige, sociaal sterke woonomgeving voor jong en oud
- supermarkt (Plus), huisartsenpraktijk en verschillende sportverenigingen op enkele minuten fietsafstand
- autosnelweg A59 / A2 op nog geen vijf minuten rijden
- Bossche binnenstad op 10 autominuten
- moderne bouw met optimale isolatie
- parkeergarage met plaats voor je eigen auto
- berging van 5 m² in de onderbouw
- zeer gezonde vereniging van eigenaars
- bouwjaar: 2005

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.345
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 250,81 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
454 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo Ferroli Econpact (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH R 2547
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 250,81 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ATENZIJLSTRA Makelaars

Bel 073-6123202
Een funda gebruiker
Parcivalring 463
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Geraldine en Henk communiceren helder en snel en geven een realistisch advies. De fotograaf waarmee ze samenwerken, maakte fraaie foto’s voor op Funda. De visuals en diverse plattegrondjes lieten geïnteresseerden daarnaast de andere mogelijkheden voor de woonkamer zien. Na de bezichtigingen vond steeds snel een terugkoppeling plaats. Ook tijdens het biedproces bleek dat het inschakelen van dit kantoor een toegevoegde waarde heeft. Kortom: zeer tevreden en aanbevelenswaardig.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van ATENZIJLSTRA Makelaars
Wat fijn om te lezen dat je tevreden bent! Hartelijk dank voor deze mooie cijfers maar vooral voor de positieve woorden. Wij hebben de samenwerking met jou ook heel prettig gevonden. Veel (woon)geluk toegewenst!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.