Prof. Oudemansstraat 38 2628 KE Delft Professorenbuurt

Rustig wonen, dichtbij het centrum én een diepe tuin op het Zuiden? Check! Het is hier fijn thuiskomen en eindeloos genieten van het buitenleven!

Deze leuke en goed onderhouden tussenwoning heeft een sfeervolle woonkamer met eikenhouten vloer, 3 slaapkamers en een praktische vliering. Daar komt ook nog eens een ruime en heerlijke zonnige achtertuin bij, gelegen op het Zuiden, met berging en achterom. Een ideale woning voor starters of gezinnen!

De ligging is rustig en gemoedelijk maar toch heel centraal. Op loopafstand tref je het gezellige centrum van Delft met winkels, restaurants, terrasjes, theater en bioscoop. Liever even tot rust komen in het groen? Recreatiegebied ‘Delftse Hout’ is dichtbij. Tevens is de bereikbaarheid perfect met de snelwegen (A4, A12 en A13) en station Delft (centrum).

Indeling:
Begane grond:
Entree. Hal v.v. plavuizen. Meterkast. Trapopgang met houten trapbekleding naar 1e etage. Toilet. Lichte en sfeervolle woonkamer. De keuken is gelegen aan de achterzijde en uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vrieskast en oven. Via de keuken is de ruime (ruim 12m diep) en zonnige achtertuin toegankelijk. De tuin is in 2018 aangelegd en heeft een berging en achterom.

1e etage:
Overloop. Goede slaapkamer aan de voorzijde van de woning gelegen. De 2e en 3e slaapkamer zijn aan de achterzijde gelegen. De badkamer is v.v. een modern wastafelmeubel, spiegelkast en inloopdouche.

Zolder:
Via vlizotrap toegang tot de bergvliering met opstelplaats van de CV-combiketel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1952;
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- CV-combiketel (Remeha, 2009);
- Nieuwe groepenkast (2020);
- Buitenzijde geschilderd (2020);
- Vrij parkeren voor de deur;
- Centraal gelegen;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Zelf de sfeer ervaren in deze leuke eengezinswoning? Bel ons dan snel voor een vrijblijvende bezichtiging.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u geld, tijd en zorgen.