Prof. Evertslaan 108 B 2628 XX Delft Professorenbuurt

174 m² wonen
611 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 875.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 2 september 2022
Verkoopdatum: 6 oktober 2022
Looptijd: 4 weken

Omschrijving

Hier treft u een riant vrijstaand woonhuis op maar liefst 611 m2 eigen grond, met een diepe achtertuin aan het water, eigen garage, diverse schuren en parkeergelegenheid op de eigen oprit. De ligging is uitzonderlijk, nabij de binnenstad en TU.

De woning is gebouwd in 1989, in verzorgde staat maar zal naar verwachting gemoderniseerd moeten worden, een mooie kans om nabij de binnenstad en TU te wonen en uw woning geheel naar eigen wens in te richten.

Indeling:

Voortuin met oprit en garage, CV verwarmd met dakkoepel. De garage is bereikbaar vanaf de oprit, maar ook van binnenuit door de hal en via de achtertuin. Overkapping voor de voordeur, entree van de woning in de ruime hal met meterkast, toiletruimte v.v. wandcloset met fonteintje en open trap naar de eerste verdieping. Slaapkamer gelegen aan de voorzijde. Riante L-vormige woonkamer met vloerverwarming, open haard (gashaard) en veel lichtinval door de vele raampartijen en fraai zicht op de tuin en het water. Siematic open keuken met veel werkruimte en diverse apparatuur aan de voorzijde van de woning. Vanuit woonkamer betreedt u door de schuifdeur de zonnige tuin, heerlijk privé gelegen, circa 25 meter diep en . De achtertuin is begrenst door het water aan de achterzijde en heeft een overkapping, schuur en hobbykas. Achter de garage, grenzend aan het riant zonneterras treft u een aangebouwde hobbyruimte van 21 m2.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot alle ruimtes. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning met airconditioning, tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbel wastafelmeubel. Separaat tweede toilet v.v. wandcloset. Wasruimte met opstelplaats wasmachine/droger, wastafel en vaste kasten en opstelplaats C.V.-combiketel (Vaillant - VHR/C 2006) in kast. Grote voorslaapkamer met vaste kastenwand.

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1989
- 174 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie, exclusief hobbyruimte en garage
- 611 m2 eigen grond
- garage 23m2 met elektrische deur
- elektrische zonwering begane grond
- gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer, woonkamer en keuken met vloerverwarming.
- verwarming en warmwatervoorziening via C.V.-combiketel (Vaillant - VHR/C 2006)
- schilderwerk buitenzijde circa 3 jaar geleden professioneel uitgevoerd
- geheel voorzien van dubbel glas, vloerisolatie
- verkoop met gebruikelijke oud- pand en niet bewoningclausules
- gelegen op loopafstand van het centrum van Delft, winkels, scholen, openbaar vervoer, TU en recreatiegebied Delftse Hout

Overweegt u deze woning te kopen?.......Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 875.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 5.029
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Villa, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1989
Specifiek: Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 174 m²
Overige inpandige ruimte: 42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m²
Externe bergruimte: 14 m²

Perceel

611 m²

Inhoud

744 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad en douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Vaillant - VHR/C (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT K 2222

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 611 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin: Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin: 393 m² (25 meter diep en 15,7 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage: Aangebouwde stenen garage
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektrische deur, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Bel 015-2125288

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Prof. Evertslaan 108 B Geschreven op 16 november 2022

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Het contact verliep prettig, de makelaar heeft grote kennis van zaken en gedurende het gehele traject werd er immer correct, uitgebreid en tijdig gecommuniceerd.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling