• Verkocht

Prof. Oudemansstraat 75 2628 KC Delft Professorenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juli 2022
Verkoopdatum
11 augustus 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Een echte eengezinswoning met veel ruimte binnen én buiten. De buitenzijde van de woning is modern uitgevoerd. De voorgevel is gezandstraald en opnieuw gevoegd. Alle kozijnen zijn vervangen door kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

De woning is intern een kluswoning: de eengezinswoning is voorbereid om naar eigen smaak te worden afgewerkt en gemoderniseerd. De ruimte in de woning is licht en zonnig door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Het huis heeft een lichte woonkamer met openslaande deuren en een uitgebouwde keuken. Op de eerste etage zijn drie slaapkamers en een kleine badkamer. De vaste trap leidt naar de 2e verdieping waar een vierde slaapkamer kan worden ingericht.

Het perceel is 141 m2 groot en heeft een voortuin en een diepe zonnige achtertuin met een achterom en een afsluitbare poort. In de tuin staat ook een stenen berging. Aan de achtergevel is in 2010 een grote tweedelige overkapping geplaatst met houten wanden, kozijnen en een dak van kanaalplaten. De huidige eigenaar is een planten liefhebber en heeft de voor- en achtertuin in gebruik als kweektuin voor zaden van planten en bloemen.

De Professor Oudemansstraat in de wijk Wippolder is een rustige straat, met uitsluitend bestemmingsverkeer. Parkeren kan vanaf 13.00 uur met een parkeervergunning. Het is een kindvriendelijke en groene woonomgeving, op loop- en fietsafstand van het centrum van Delft. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, scholen, de TU en nabij de uitvalswegen naar Rotterdam en Den Haag. Ook is er een prima verbinding met het openbaar vervoer met de bushaltes en het treinstation. Natuur- en recreatiegebied Delftse Hout ligt op 10 minuten fietsafstand.

Indeling begane grond: Entree met moderne meterkast, toiletruimte, doorzon woonkamer met openslaande deuren aan de achterzijde. Keuken met een eenvoudige keukenopstelling en een achterdeur naar de overkapping en de tuin.

1e verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers en een verouderde badkamer voorzien van wastafel en douche.

2e verdieping: via een vaste trap bereikbare zolder (nokhoogte 1,91 meter met de opstelplaats voor de Intergas HRE A label pomp (2018). De verdieping kan worden ingericht als een tiener-, logeer- of werkkamer en uiteraard als bergzolder.

Spreekt de locatie en de omschrijving van de woning u aan? Dan bent u van uitgenodigd om de woonmogelijkheden zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.157
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
338 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE A (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT K 2375
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
67 m² (12 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Landheeren | Baerz & Co

Bel 055-5424201

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.