Chilipad 9 2622 AZ Delft Latijns Amerikabuurt

Moeite met afstand doen van uw huidige woning met tuin, maar u wilt wel graag kleiner wonen of geen zorgen hebben over het onderhoud van uw woning? Dan is dit appartement wellicht hetgeen wat u zoekt. Dit instapklare 3-kamer appartement is gelegen in een groene omgeving, waar voormalig een boerderij gevestigd was. U wordt hier mede-eigenaar van een prachtige boomgaard!

De woning is gelegen in een kleinschalig complex van 25 appartementen, opgeleverd in 2019. Ondanks dat het complex rustig is gelegen, is de bereikbaarheid perfect. Uitvalswegen N470, A4 en A13 bevinden zich zeer nabij en het centrum van Delft bevindt zich op slechts ca. 10 minuten fietsen. Station Delft Campus (voormalig Delft Zuid), alsmede bus- en tramverbindingen zijn tevens in de directe omgeving gelegen. Het Abtswoudsepark is gelegen op slechts enkele minuten lopen, waar het heerlijk vertoeven is.

Indeling:
Begane grond: entree. Hal. Meterkast. Slaapkamer, thans in gebruik als kastenkamer, v.v. PVC tegels. Royale, modern betegelde, badkamer voorzien van een inloopdouche, modern wastafelmeubel en spiegel voorzien van verlichting. Toegang vanuit badkamer tot de royale hoofdslaapkamer met tapijt, welke tevens vanuit de woonkamer toegankelijk is. De sfeervolle lichte woon-/eetkamer heeft een open keuken, is v.v. PVC tegels, en biedt toegang tot het beschutte en deels overdekte terras. De moderne keuken is hoogglans wit en uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en een koel-/vrieskast. Separaat modern toilet met fonteintje. Bijkeuken v.v. PVC vloer met opstelplaats wasmachine/droger, CV-combiketel, mechanische ventilatie en veel praktische bergruimte. De bijkeuken is vanuit de hal én vanuit de galerij toegankelijk.

Bij het appartementencomplex behoort een eigen parkeerterrein, beschikbaar voor de eigenaren. Ieder appartement heeft één toegewezen parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 74m2;
- Bouwjaar 2018;
- Energielabel A;
- Gehele appartement v.v. vloerverwarming;
- Geheel v.v. HR++ beglazing;
- Videofooninstallatie;
- CV-combiketel (Atag);
- Zonnepanelen collectief in eigendom;
- VvE bijdrage ca. € 148,57 per maand (conform begroting 2023);
- Minimale leeftijdsgrens 55+ (voorwaarde Gemeente Delft);
- Parkeerplaats op eigen terrein;
- Overdekte en afgesloten fietsenstalling op het terrein;
- Oplevering in overleg.

Zelf dit fijne appartement met geweldig groene ligging ervaren? Bel ons dan snel voor een vrijblijvende bezichtiging.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend.