C. Fockstraat 87 2613 DD Delft Ministersbuurt-Oost

Deze sfeervolle benedenwoning met verrassend diepe tuin is de droom van elke starter! Het appartement beschikt o.a. over een slaapkamer aan de achterzijde én aan de voorzijde van het appartement is er nog een tweede slaapkamer, thans in gebruik als thuiswerkplek. Het appartement beschikt tevens over een moderne open keuken, een eiken houten vloer en een nette badkamer.

De ligging van deze woning is zeer gunstig, in de populaire woonwijk ‘Hof van Delft’. Op loopafstand zijn o.a. een supermarkt, een slagerij en enkele andere buurtwinkels gelegen. Diverse scholen, kinderopvangcentra, speeltuinen, het zwembad en de uitvalswegen (A4 en A13) bevinden zich ook in de nabije omgeving. Het centrum van Delft, alsmede het treinstation zijn binnen enkele minuten wandelen of fietsen bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree. Hal v.v. inbouwspots. Meterkast. Voorkamer met erker, thans in gebruik als werkkamer, maar tevens goed in te richten als slaapkamer. Sfeervolle woonkamer met uitbouw v.v. convectorverwarming. De moderne keuken met plavuizen vloer is uitgerust met o.a. een oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (losstaand) en koel-/vrieskast (losstaand). Vanuit de ene zijde van de keuken is de ruime badkamer toegankelijk v.v. een douche, wastafelmeubel, toilet en opstelplaats wasmachine. Vanuit de andere zijde van de keuken is de ‘kastenkamer’ bereikbaar, van waaruit toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde. De verrassend diepe tuin (ca. 16m. diep, ligging ZO) is te bereiken via de schuifpui in de woonkamer.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 72 m2;
- Bouwjaar ca. 1925;
- Energielabel D;
- Inbouwspots in hal en uitbouw;
- Volledig v.v. dubbel glas;
- Keuken vernieuwd in 2016;
- Slapende VvE, ingeschreven bij KvK;
- Het appartement is v.v. fraaie eiken houten vloer;
- Berging in achtertuin;
- CV-combiketel (Intergas, 2016) in berging;
- Parkeren voor vergunninghouders;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Zelf de charme ervaren van deze leuke parterrewoning? Bel ons dan snel voor een vrijblijvende bezichtiging.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u geld, tijd en zorgen.