Bastiaansplein 55 2611 DC Delft Zuidpoort

Dit schitterende hoekappartement torent boven de drukte van de binnenstad uit. Gelegen op de 4e verdieping van de Zuidpoort onttrekt het zich aan de drukte zonder het contact met de stad te verliezen. Met de lift bereikt u werkelijk alle voorzieningen in een handomdraai. De royale woning kijkt uit op het zuiden en biedt een prachtig uitzicht over de stad. Door de riante raampartij is de woning de hele dag heerlijk licht. Verder beschikt het appartement over een luxe keuken, een moderne badkamer, 2 ruime slaapkamers, separaat toilet, eigen fietsenberging en eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

Dit heerlijke appartement heeft dus alles binnen handbereik: winkels, cultuur, theater, restaurants en gezellige terrasjes! Tevens een gunstige ligging ten opzichte van het NS Centraal Station, Technische Universiteit, openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen.

Begane grond:
Middels de afgesloten, centrale entree op de begane grond (voorzien van videofoon en lift) komt u op het 2e niveau van het complex waar zich een onverwacht rustig en prachtig aangelegd binnenterrein bevindt boven de twee winkellagen onder u. Via dit binnenterrein kunt u middels de wederom afgesloten entree met de lift of trap de bovengelegen appartementen bereiken. Bastiaansplein 55 bevindt zich op het 4e niveau van de in totaal 5 woonlagen. Ook via de parkeergarage komt u uit in de centrale afgesloten hal.

4e woonlaag:
Entree van het appartement. Ruime hal met meterkast (zeer uitgebreide groepenkast met 12 groepen), geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. In de hal tevens een praktische was-/installatieruimte. Doorloop naar de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en voorzien van veel raampartijen waardoor de lichtinval werkelijk fantastisch is. Vanuit de woonkamer is het heerlijke balkon te bereiken, vanwaar u uitkijkt op de Ezelsveldlaan. Verder heeft het appartement een open keuken in L-opstelling met composiet werkblad en is voorzien van Siematic inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat, vaatwasser, stoomoven, combi-oven/magnetron en koel-/vriescombinatie. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van 2 fraaie Svedex schuifkastenwanden met hang-/leggedeelte. De moderne badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een inloopdouche met regendouche en handdouche, twee wastafels en een handdoekradiator.

Kortom: een heerlijk gelijkvloers en goed onderhouden 3 kamer appartement met heerlijk balkon, een eigen fietsenberging en eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Kom zelf kijken hoe fijn wonen in de binnenstad kan zijn!

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2003
- gebruikersoppervlak: ca. 98 m2
- inhoud: ca. 326 m3
- energielabel A
- volledig geïsoleerd
- badkamer uit 2008
- keuken uit 2008, echter nieuwe vaatwasser in 2021 en nieuwe inductieplaat in 2023
- het appartement is geheel voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en -koeling waarbij elke ruime los te regelen is d.m.v. WTH-installatie 2021
- bijdrage actieve Vereniging van Eigenaren appartement € 238,36 per maand
- bijdrage actieve Vereniging van Eigenaren parkeerplaats € 27,11 per maand
- gezamenlijke (fietsen)berging, eigen berging op de entresol (1A) en eigen parkeerplaats in de onderbouw op het -2 niveau
- voorzieningen zonnepanelen t.b.v. Algemene Ruimten Complex

Overweegt u dit appartement te kopen?.......Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!