• Verkocht

De Kosterskamp 27 7491 KR Delden Vossenbrink en De Braak

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 214 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 september 2022
Verkoopdatum
14 oktober 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze woning - waar je niet toevallig langs loopt - is helemaal af!
Geen geklus maar spullen inpakken en meteen genieten van deze mooie woning.

De woning ligt beschut aan een rondlopende straat met een groen hofje waardoor deze rustig ligt. Kinderen kunnen spelen in het hofje en bewoners hebben een jaarlijks gezellig samenzijn in deze fijne leefomgeving. Hier geldt: vrijheid blijheid.

Aan de achterzijde is de woning volledig vrij gelegen, grenzend aan een vijver met veel gemeentelijk groen.

Wij bieden deze geschakelde woning aan die in de afgelopen jaren met liefde en aandacht is gemoderniseerd. Ook aan verduurzaming is gedacht met het plaatsen van 8 zonnepanelen. De woning is heerlijk licht en gezellig met een veranda in een besloten achtertuin waar je heerlijk kunt ontspannen. Hier is privacy gegarandeerd.

De Kosterskamp is gelegen op steenworpafstand van alle sportvoorzieningen die je je maar kunt wensen. Het Sportpark de Mors is namelijk dichtbij net zoals ideale wandelgebieden als de Plooy en Oele. Het centrum van Delden met treinstation, winkels en restaurantjes ligt op 5 minuten fietsen.

Makelaar Nancy Assink aan het woord: "Toe aan wat rust? Je hoeft niet te klussen, pak de dozen uit en relaxen maar!"

Indeling van de woning:
Begane grond: entree, hal met trapkast, modern wandcloset met fontein en toegang tot keuken, lichte woonkamer met houtkachel, L-vormige open keuken voorzien van 5-pitsgaskookplaat/wasemkap/ vaatwasser/ combi-oven/koelkast, eethoek met doorgang naar buiten. Begane grond grotendeels voorzien van een prachtige houten vloer afkomstig van Twickel.

Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers beiden met vaste kastenwand, moderne badkamer met inloopdouche/wandcloset/design radiator, dakraam en wastafelmeubel in speelse hoekopstelling, wasruimte met veel bergruimte achter knieschotten.

Tweede verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Tuin: Fraai aangelegde voortuin en achtertuin, waardoor er altijd een plekje zon of schaduw te vinden is. De achtertuin is voorzien van veranda en houten schuur, houten berging in weelderige tuin met wateropvang in regenton. Achtertuin ook te bereiken middels achterom.

Nog interessant om te weten:
Bouwjaar: 1978
Perceeloppervlakte: 214 m2
Woonoppervlakte: 89 m2
Inhoud: 323 m3
Voorzien van zonnepanelen
Isolatie: dubbel glas
Cv-installatie: in eigendom van ca. 2010
De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.371
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
214 m²
Inhoud
323 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

STAD-DELDEN A 8533
Kadastrale kaart
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
82 m² (12,8 meter diep en 6,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Prisma Era Makelaars Delden

Bel 074 3766777

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.