It Swee 2 9033 XP Deinum Deinum

Vrijstaand wonen in Deinum! Deze leuke woning biedt alles wat je zoekt: een eigen oprit, garage, vier slaapkamers, moderne keuken en een heerlijke lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin. Ook leuk, het is voorzien van energielabel A en het is onderhoudsarm door de kunststof kozijnen.

De ruime, zonnige en daardoor lichte woonkamer is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het comfortabele leefgedeelte. De moderne keuken met kleine keukenbar is een gezellige plek om te koken en biedt voldoende ruimte voor culinaire avonturen.

Op de bovenverdieping bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers, ideaal voor een groeiend gezin of voor gasten. Daarnaast is er nog een grote bergzolder in de nok van de woning, wat zorgt voor extra opbergruimte.

De tuin rondom de woning biedt verscheidene zitjes. De hoge heg aan de voor- en zijkant biedt veel privacy en de tuin aan de achterzijde met schuifpui naar de woning heeft een bijna mediterrane sfeer. Er is ook een garage en een eigen oprit aanwezig, wat zorgt voor gemakkelijk parkeren en extra opslagruimte.

Deinum is op fietsafstand van Leeuwarden gelegen en daardoor heb je alle voordelen van de stad binnen handbereik, terwijl je toch kunt genieten van de rust en de charme van het dorp. Daarnaast zijn er een actief sport- en verenigingsleven, een basisschool, supermarkt en treinstation in de directe omgeving. Kortom, deze vrijstaande woning in Deinum biedt de perfecte combinatie van comfortabel wonen, energiezuinigheid en een perfecte locatie.

Indeling
Vanuit de entree is daar de hal met toilet, meterkast, trapopgang naar de bovenverdieping en vervolgens de doorgang naar de halfopen keuken. De keuken is modern en voorzien van de gewenste inbouwapparatuur zoals: Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken zijn de badkamer en de woonkamer bereikbaar en er is een directe toegang tot de zijtuin.

De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. De woon- en eetkamer is een zogenoemde L-vormige ruimte met aan de achterzijde een grote schuifpui naar de zeer privé gelegen achtertuin. Vanuit de eethoek is er ook een toegang tot de bijkeuken en vanuit daar is er vervolgens een deur richting de garage. Ook via de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping
Ruime overloop met aan de ene zijde de ‘master bedroom’ met veel extra ruimte achter de knieschotten en een tweede slaapkamer. Aan de andere zijde bevinden zich de derde en vierde slaapkamer.

Overige verdiepingen
Met vlizotrap bereikbare zolderverdieping met veel bergruimte.

Tuin
Rondom gelegen tuin met verscheidene zitplekjes. Aan de achterzijde de zeer privé gelegen achtertuin (met achterom) en gelegen op het westen. De zijtuin is meer zuidoost georiënteerd.

Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen: 117 m2
• Overige inpandige ruimte: 16 m2
• Inhoud: 493 m3
• Perceeloppervlakte: 331 m2
• Aantal slaapkamers: 4
• Energielabel A
• Isolatie: volledig geïsoleerd + 16 zonnepanelen
• Verwarming: CV-ketel, ATAG, in eigendom met bouwjaar 2020