• Verkocht

Lagen-Aarleseweg 5 5425 PD De Mortel Verspreide huizen Mortelse Peel

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 11.565 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 599.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juli 2022
Verkoopdatum
27 september 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

DIT IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS

Zeer fraai gelegen halfvrijstaand woonhuis op een prachtig perceel van 11.565 m2. Deze, in 2014 gemoderniseerde woning, biedt u een goed afwerkingsniveau, een slaap- en badkamer op de begane grond, een luxe keuken, royale woonruimtes, een loods met carport van 104 m2, een buitenzwembad en een grote paardenweide met stallen.

Bijzonderheden:
- Kijk vooral ook naar de drone video (op onze website of Funda) om een goede indruk te krijgen van de bosrijke en landelijke omgeving;
- Gehele begane grond is in 2014 gemoderniseerd;
- Royale slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Gelegen op een prachtige perceel van 11.565 m2, ideaal voor het houden van paarden;
- Verwarmd buitenzwembad;
- Beschikt over eigen paardenstallen;
- In spouw opgetrokken loods van 104 m2 met elektrische sectionaaldeur en carport;

Heeft u altijd al de wens gehad om landelijk te wonen dan bent u hier aan het juiste adres. Deze keurig afgewerkte halfvrijstaande woning is gelegen op een prachtig perceel van 11.565 m2 wat uitermate geschikt is voor het houden van dieren zoals paarden. De woning beschikt over een grote garage/loods, een grote dierenweide met (paarden) stallen en een buitenzwembad. Kom snel eens een kijkje nemen! De Mortel is een klein maar ó zo gezellig kerkdorp.
De Mortel is een klein maar heel gezellig kerkdorp bij de gemeente Gemert-Bakel. Rustig gelegen maar op korte
afstand van Gemert, Bakel en Helmond.

BEGANE GROND
Bij aankomst kunt u uw auto parkeren onder de carport of op de ruime oprit. U betreedt de woning vervolgens via een voorentree.
In de hal bevinden zich de garderobe en de toiletruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot de leefkeuken, de bijkeuken/wasruimte en de badkamer. De gehele begane grond is fraai afgewerkt met een nette tegel (voorzien van vloerverwarming), stucwerk wanden en een stucwerk plafond met sierlijst.
De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een wastafel met meubel.
Voorts de bijkeuken. Deze is lekker ruim en kan uitstekend dienst doen als wasruimte. Vanuit hier heeft u met
een trapopgang toegang tot een zolderruimte op de 1e verdieping waar de cv-ketel staat opgesteld.

De leefkeuken is modern uitgevoerd en voorzien van een lichte keukeninrichting in hoekopstelling. De keukeninrichting is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: combi-oven, koelkast, vaatwasser, grote spoelbak, een 5 pits Inductiekookplaat en een afzuikgkap.
Verder is er in deze keuken voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Vanuit hier toegang tot de slaapkamer op de begane grond en de woonkamer.
De woonkamer is ruim van opzet en biedt de gelegenheid voor het opstellen van een 2e eettafel en een televisiehoek. De grote raampartijen zorgen hier voor veel lichtinval. De houtkachel zorgt enerzijds voor veel sfeer maar ook voor een fijne afscheiding tussen de eethoek en de zithoek. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de 2e hal waar zich ook de trapopgang naar de 1e verdieping bevindt.

1e VERDIEPING
Vanuit de begane grond kunt u met een trapopgang naar een bergzolder op de 1e verdieping en via een andere trapopgang kunt u naar het slaapgedeelte op de 1e verdieping. Aansluitend aan het slaapgedeelte bevindt zich nog een 2e bergzolder. Het slaapgedeelte bestaat uit 2 volwaardige slaapkamers die beide zijn voorzien van inbouwkasten.

TUIN
Terug naar de begane grond waar u toegang heeft tot de prachtige tuin/weide. De tuin ligt schuin achter de woning en loopt over in een grote paardenweide. De tuin heeft een groot betegeld terras, gazon en een groot inbouwzwembad met Pomp en filterinstallatie. Het water wordt verwarmd door middel van doorloop matten. De paardenweide is van gigantisch formaat wat u de mogelijkheid geeft voor het houden van meerdere diersoorten. Vanuit de weide heeft u toegang tot de paardenstallen.

LOODS
De in spouw opgetrokken loods heeft een afmeting van 104 m2 en is voorzien van een grote elektrische sectionaaldeur en krachtstroom.

BUITENSTATE MAKELAARS: specialisten in landelijk wonen. Met onze kennis en expertise van het buitengebied staan wij graag voor u klaar bij de koop of verkoop van uw landelijk gelegen woonboerderij, villa of vrijstaande woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.840
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
125 m²
Perceel
11.565 m²
Inhoud
649 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMERT G 1102
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GEMERT G 1777
Oppervlakte
9.345 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Dhr. Geene
Lagen-Aarleseweg 5
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar was bij eerste gesprek goed voorbereid Fijn open en deskundig Oo tijd aanwezig, op kantoor alles goed geregeld, goede begeleiding en advies. Aanbevelen voor iedereen
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs
Dank je wel voor de zeer mooie beoordeling, Ine en Hans. Samen met Ankie en het team hebben we graag voor jullie gewerkt. Veel woongenot in Gemert binnenkort ! Met vriendelijke groet, Bas

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.