• Verkocht

Koolhof 61 5425 RJ De Mortel De Mortel

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 238 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 september 2022
Verkoopdatum
28 september 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een kindvriendelijke woonomgeving is aan een doodlopende straat deze uitgebouwde 2/1 kapwoning met garage en carport gelegen. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen.

In de hal bevinden zich de moderne, uitgebreide meterkast en toiletruimte. Een moderne glazen tussendeur geeft toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje.

De woonkamer is in lichte tinten afgewerkt met een stucwerk plafond met sierlijst en stijlvol behangen wanden. Aan de voorzijde is een decoratieve schouw geplaatst en het venster is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

Aan de achterzijde gaat de woonkamer over in de ruime, uitgebouwde leefkeuken. De keukeninrichting is in wandopstelling geplaatst met een extra wandunit waarin de Amerikaanse koelkast met vrieskast en de magnetron zijn geplaatst. De wandopstelling omvat een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een spoelbak. Aan de achterzijde geven meerdere kunststof draai-kiepvenster zicht op en toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een lichte laminaattegel en in het plafond is op diverse plaatsen inbouwverlichting aanwezig.

In de inpandige garage annex berging is een keukenblokje met wateraansluiting aanwezig, alsmede de witgoedaansluitingen. Een elektrisch rolluik geeft toegang tot de voorgelegen oprit met carport en een deur geeft toegang tot de achtertuin.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, enkele bomen, elektra en een overdekt terras. Naast de woning is nog een extra zijtuin gelegen met een praktische berging die opslagruimte biedt. een achterom naast de woning beschikt over een dubbele poort.

Aan de overloop op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer gelegen. 2 slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde, de 3e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en beschikken over rolluiken. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel en hangend toilet. Er is vloerverwarming aanwezig.

Een vaste trap geeft toegang tot de zolder op de 2e verdieping. Hier is een kunststof dakkapel geplaatst en bevinden zich de cv-installatie en unit voor de mechanische ventilatie.

- Uitgebouwde 2/1 kapwoning
- 3 slaapkamers, 4e mogelijk
- Inpandige garage met voorgelegen carport
- Achtertuin met overdekt terras en achterom
- 10 zonnepanelen
- Rustig gelegen aan een doodlopende straat

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.939
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
238 m²
Inhoud
436 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMERT F 1434
Kadastrale kaart
Oppervlakte
238 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (7,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Helvoort Makelaardij

Bel 0492-371190

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.