- Verkocht
Marelaan 2 3454 GC De Meern De Meern-Zuid
Uitgelichte kenmerken
-
111 m² wonen -
308 m² perceel -
4 slaapkamers
€ 595.000 k.k.
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 6 oktober 2022
- Verkoopdatum
- 28 oktober 2022
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Dit heerlijke hoekhuis, met garage, op een rustige locatie in De Meern staat op een groot en groen perceel. De tuin is fantastisch, het is groot, leuk en gevarieerd aangelegd, zonnig en met privacy. Omdat het huis ook goed onderhouden is en zeer netjes bewoond, hoeft er ons inziens weinig tot niets meer te gebeuren, je kunt er in en gaan genieten van de ruimte van het huis en de tuin.
Het huis heeft nu meer dan genoeg ruimte, maar als je behoefte hebt aan meer kamers of verblijfsruimten, dan is dat zeer goed te realiseren. De aangebouwde garage biedt mogelijkheden hiervoor met een mogelijke extra opbouw, maar ook een uitbouw aan de achterzijde en eventueel een opbouw kun je (laten) uitvoeren.
Indeling:
Voortuin, entree hal, gang, w.c., woonkamer met half open keuken aan de achterkant, achtertuin. De garage is dus aan het huis vast-gebouwd en toegankelijk vanuit de voor- en de achtertuin;
1e verdieping:
Overloop, twee grote slaapkamers en de zijkamer, 2e toilet, de badkamer vind je aan de voorkant:
2e verdieping:
Voorzolder met waskamer voor onder andere plek voor de wasmachine en de droger, aansluitend een ruime zolderkamer voorzien van een grote dakkapel aan de achterzijde. Aan de voorzijde zijn in zowel de voorzolder en de zolderkamer Velux dakramen geplaatst.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1964
- goed geïsoleerd huis, het energielabel is "C" ;
- Verwarming en warm water via een c.v. ketel uit 2021, de radiatoren zijn aan te sturen via een "Evohome" systeem, waarbij je via een app alle kamers apart kunt regelen;
- Het huis heeft een woonoppervlakte van 111,3 m² en een garage die 19,3 m² is. (NEn 2580 gemeten). Het staat op een perceel grond van maar liefst 308m²
- de kruipruimte onder het huis is droog en +/- 80 cm hoog.
Het huis heeft nu meer dan genoeg ruimte, maar als je behoefte hebt aan meer kamers of verblijfsruimten, dan is dat zeer goed te realiseren. De aangebouwde garage biedt mogelijkheden hiervoor met een mogelijke extra opbouw, maar ook een uitbouw aan de achterzijde en eventueel een opbouw kun je (laten) uitvoeren.
Indeling:
Voortuin, entree hal, gang, w.c., woonkamer met half open keuken aan de achterkant, achtertuin. De garage is dus aan het huis vast-gebouwd en toegankelijk vanuit de voor- en de achtertuin;
1e verdieping:
Overloop, twee grote slaapkamers en de zijkamer, 2e toilet, de badkamer vind je aan de voorkant:
2e verdieping:
Voorzolder met waskamer voor onder andere plek voor de wasmachine en de droger, aansluitend een ruime zolderkamer voorzien van een grote dakkapel aan de achterzijde. Aan de voorzijde zijn in zowel de voorzolder en de zolderkamer Velux dakramen geplaatst.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1964
- goed geïsoleerd huis, het energielabel is "C" ;
- Verwarming en warm water via een c.v. ketel uit 2021, de radiatoren zijn aan te sturen via een "Evohome" systeem, waarbij je via een app alle kamers apart kunt regelen;
- Het huis heeft een woonoppervlakte van 111,3 m² en een garage die 19,3 m² is. (NEn 2580 gemeten). Het staat op een perceel grond van maar liefst 308m²
- de kruipruimte onder het huis is droog en +/- 80 cm hoog.
Betrokken makelaars
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
