• Verkocht

Pastoor C. Vasselaan 22 1424 SL De Kwakel Meerwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2022
Verkoopdatum
1 augustus 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een ruime en jonge gezinswoning? Deze woning uit 2015 heeft maar liefst 137 vierkante meter woonoppervlak en ligt in de geliefde wijk De Oker. Met vier slaapkamers, een fijne tuin en een royale keuken heb je alles wat je nodig hebt. Uitbouwen hoeft niet meer, dat is al voor je gedaan. Dus zet je meubels neer en voel je direct thuis.

WAT MAAKT DEZE WONING UNIEK?
• de moderne jaren '30 uitstraling
• een woonoppervlak van maar liefst 137 vierkante meter
• vier slaapkamers
• energielabel A
• vloerverwarming op alle verdiepingen
• de ligging is centraal en toch landelijk
• de gezellige buurt

BEGANE GROND
Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot de woonkamer, de trap en het toilet. De tuingerichte woonkamer voelt royaal en gezellig aan. De lichte u-vormige keuken past perfect bij de woning en biedt volop ruimte om te koken en op te bergen. Hier heb je zicht op het groene hofje aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woonkamer heb je alle ruimte om een gezellig zitgedeelte te creëren.

EERSTE VERDIEPING
De trap naar de eerste verdieping geeft toegang tot de overloop. Hier vind je drie slaapkamers, een badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers hebben een prima formaat en zijn heerlijk licht. De grootste slaapkamer heeft extra daglicht en ruimte door de dakkapel. De badkamer ligt in het midden van de verdieping en heeft een exclusieve uitstraling door de afwerking met tegels in de kleuren wit en antraciet. Hier vind je een wastafel in meubel, een toilet en een inloopdouche.

TWEEDE VERDIEPING
Deze verdieping is verrassend ruim. De slaapkamer loopt over de gehele lengte en is aan de voorzijde vergroot met een dakkapel. Op de voorzolder vind je de opstelplaats voor de wasmachine en de droger, de zonneboiler en de c.v. ketel.

DE TUIN
Door de openslaande deuren van de woonkamer loop je achtertuin in. Dit is een prima plek om te chillen op een mooie dag in het voorjaar, de zomer of de herfst. De tuin is onderhoudsarm aangelegd met bestrating die wordt afgewisseld met een aantal verhoogde bakken met vaste planten en kleine struiken. Achterin de tuin vind je de houten berging met opbergruimte en elektra. Naast de berging is de deur naar een achterpad.

LOCATIE
De Oker is een fijne en jonge wijk met een vriendelijke uitstraling. Het ligt op een unieke plek, prachtig in het polderlandschap bij het dorp De Kwakel. De wijk is ruim van opzet met brede straten, groene hofjes en veel water. Op korte afstand vind je sportverenigingen, de basisschool, een slager, een bakker en een supermarkt. De omliggende steden als Haarlem, Utrecht, Amstelveen en Amsterdam hebben een leuk aanbod op het gebied van fashion, food en design. Water is er altijd in de buurt: de Vinkeveense plassen, de Westeinder Plassen, de Amstel en de Kromme Mijdrecht zijn makkelijk te bereiken per fiets of auto.

MEETINSTRUCTIE
De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heb je de gelegenheid om de maten na te meten.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

BIJZONDERHEDEN
Voor de juridische en overige bijzonderheden kun je de documenten in het Move-dossier raadplegen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.860
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
476 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

UITHOORN D 6643
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
67 m² (12,5 meter diep en 5,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

FRED. makelaardij o.g.

Bel 0634080366

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.