• Verkocht

Gerberalaan 40 1424 AT De Kwakel Meerwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 246 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 459.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 september 2022
Verkoopdatum
30 september 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar een met liefde bewoonde gezinswoning met veel mogelijkheden? Deze HOEKwoning is heerlijk licht en je geniet van maar liefst 134 vierkante meter woonoppervlak. Hou je van het buitenleven? In de extra brede achtertuin vind je een oase van bloemen, struiken en een heerlijke grasmat om op te zonnen of te picknicken.

WAT ZIJN DE VOORDELEN VAN DEZE WONING?
• veel woonruimte
• de vrijheid van het wonen op een hoek
• vloerverwarming op de begane grond
• de groene en vriendelijke wijk
• uitgebouwde woonkamer
• badkamer met douche en bad
• vier slaapkamers
• zonnepanelen
• een berging aan de voorzijde en in de achtertuin
• parkeren op eigen terrein

BEGANE GROND
Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot de berging aan de voorzijde en de woonkamer. Stap binnen en je wordt verrast door de speelse indeling. Het woongedeelte is royaal, heeft grote ramen en een openslaande deur naar het terras. Aan de voorzijde staat de hoekkeuken. In het midden van de kamer is een hal waar je de trap naar boven en het toilet vindt.

EERSTE VERDIEPING
Als je via de trap naar de eerste verdieping loopt, dan kom je uit op de overloop. Deze geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De grootste slaapkamer is verrassend licht door een raam aan de voorzijde en aan de zijkant. De badkamer ligt tussen de slaapkamers in en is keurig afgewerkt in een combinatie van houtlook en wit. De vierkante meters zijn slim benut waardoor er zowel ruimte is voor een bad als een douche.

TWEEDE VERDIEPING
Hier vind je de vierde slaapkamer met een brede dakkapel, een wastafel en volop ruimte voor werk, slapen of hobby. Op de overloop is de opstelplaats voor jouw wasmachine en droger, de c.v. ketel en de toegang tot de bergzolder.

TUIN
De zonnig gelegen achtertuin is via de zijkant van de woning te bereiken en biedt volop ruimte voor een eettafel en een loungeset. De tuin is met zorg aangelegd en keurig onderhouden. Door de gunstige zonligging zijn in de voor- of de achtertuin de hele dag zon en schaduw te vinden. In de voortuin is er parkeerruimte op eigen terrein.

LOCATIE
De omgeving van De Kwakel zit vol met verrassingen! De Kuil is een fijne wijk met een vriendelijke uitstraling. Het ligt tussen sierwater, bruggetjes en landerijen. Op loopafstand vind je sportverenigingen, de basisschool, een slager, een bakker en een supermarkt. Bijna elke dag van de week is er in het centrum een kraam of foodtruck te vinden waar verse groenten en fruit, vis, kaas of Chinese gerechten te koop zijn.

De omliggende steden als Hoofddorp, Haarlem, Utrecht, Amstelveen en Amsterdam hebben een leuk aanbod op het gebied van fashion, food en design. Van musea, bijzondere bistro’s, parken restaurants en koffiezaakje: er is voor ieder wat te doen.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

MEETINSTRUCTIE
De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heb je de gelegenheid om de maten na te meten.

NVM LANDELIJKE OPEN HUIZENDAG
- ZATERDAG 1 OKTOBER TUSSEN 11.00 - 15.00 UUR
- Je hoeft hiervoor geen afspraak te maken
- Als je ons van tevoren jouw mailadres stuurt, dan krijgt je DIRECT toegang tot het digitale dossier in Move

MAAK EEN AFSPRAAK
Stap 1 Stuur ons een mail om een afspraak voor een bezichtiging aan te vragen
Stap 2 Wij bellen jou om een afspraak in te plannen
Stap 3 Je krijgt toegang tot het systeem Move waarin extra informatie over de woning te vinden is

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 459.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.425
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
246 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HRC 30/CW5HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

UITHOORN A 1267
Kadastrale kaart
Oppervlakte
246 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
15 meter diep en 6 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

FRED. makelaardij o.g.

Bel 0634080366

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.