• Verkocht

Hortensialaan 135 1424 DB De Kwakel Meerwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 55 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juli 2022
Verkoopdatum
5 augustus 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Yes, dit appartement is echt een plaatje. Je hebt hier daglicht aan de voor- en achterzijde, een slimme indeling en een stijlvolle afwerking. De ligging aan de Ringvaart en de fijne slaapkamer met aangrenzende badkamer maken dit appartement perfect.

WAT ZIJN DE VOORDELEN VAN DIT APPARTEMENT?
• instapklaar
• stijlvol afgewerkt
• een speelse indeling
• veel daglicht
• voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer in de buurt
• dichtbij de Ringvaart gelegen
• een berging in de kelder onder het appartement
• een eigen parkeerplaats

DE INDELING
Bij binnenkomst loop je door de diepe hal die grenst aan de slaapkamer, het toilet, een berging en de woonkamer. De ruimte in de woonkamer is verrassend slim benut. In de hoek staat een moderne witte keuken. Naast de keuken is ruimte voor een eethoek. Vanuit de zithoek heb je zicht op het balkon dat met houten vlonderplanken is afgewerkt. Er is één slaapkamers met directe toegang tot de badkamer die in een frisse combinatie van wit en zwart is afgewerkt. Het toilet is te vinden in een aparte ruimte in de hal. In de berging staat de C.V. ketel en is er ruimte voor jouw wasmachine.

HET APPARTEMENTENCOMPLEX
"La Forteresse” is gebouwd in 2008 en gelegen in de wijk de Kuil tegen de dijk en de Ringvaart aan. Er is een centrale entree met lift, brievenbussen en intercom. In de kelder is een tweede berging te vinden. Deze verdieping is met de lift te bereiken.

DE OMGEVING
De Kwakel is een vriendelijk dorp en ligt tussen sierwater, bruggetjes en het polderlandschap. Als je de Kwakel uit rijdt, dan kom je in het weidse polderlandschap terecht waar je volop kunt wandelen, fietsen, vissen en varen. Fiets eens langs het Jaagpad naar Bilderdam en lunch bij een restaurantje aan het water. Of trek je wandelschoenen aan, loop langs de Ringvaart en bewonder het fort in De Kwakel.

Populaire plekken in de stad zijn niet ver: Amsterdam met het Amsterdamse Bos, de grachten, het Rijksmuseum en de Dam. De steden Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem en Utrecht zijn ook goed bereikbaar. Met de komst van de Amsteltram wordt de bereikbaarheid van de gemeente Uithoorn nog beter. Binnen enkele jaren, naar verwachting in 2024 is de rechtstreekse verbinding met Amstelveen en Amsterdam gereed. Met je fiets ben je dan binnen 10 minuten bij één van de haltes van de tram.

VVE
De vereniging van eigenaren is een actieve vereniging. Er is een professionele beheerder aangesteld.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

MEETINSTRUCTIE
De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heb je de gelegenheid om de maten na te meten.

BIJZONDERHEDEN
Voor de juridische bijzonderheden verwijzen wij naar het Move-dossier

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.255
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 136,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
182 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

UITHOORN A 2184
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 136,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

FRED. makelaardij o.g.

Bel 0634080366

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.