• Verkocht

Seringenlaan 57 1424 CK De Kwakel Meerwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 april 2022
Verkoopdatum
3 oktober 2022
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een appartement op de begane grond met een tuin? Dit appartement heeft een speelse vorm en heeft ramen aan drie zijdes, een fijne slaapkamer en een tuin met maar liefst twee terrassen.

WAT MAAKT DIT APPARTEMENT AANTREKKELIJK?
• De speelse indeling
• Een ruime slaapkamer
• Twee terrassen op de begane grond
• De mogelijkheid om er een garage bij te kopen
• Veel gratis parkeerruimte naast het appartement
• De ligging in een vriendelijk dorp

HET APPARTEMENT
Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot de slaapkamer, het toilet en de woonkamer. Via de hal stap je aan de voorzijde de woonkamer binnen. Hier vind je de hoekkeuken die gecombineerd is met een hoog raam. De ruimte in de keuken is optimaal benut door de combinatie van lage en hoge kasten. De woonkamer heeft een speelse vorm en een fijne zithoek met zicht op het zij-terras.

De slaapkamer is ruim en heeft een breed raam. De badkamer grenst aan de slaapkamer, is geheel betegeld en voorzien van een douche. Het toilet vind je in de hal. Aan de rechterzijde van het appartement is een kleine berging. Hou je van het buitenleven? Je hebt een tuin die deels rondom de woning loopt, een terras aan de voorzijde en een terras aan de zijkant met zicht op een groen hofje.

GARAGE
Heb jij extra bergruimte nodig voor je hobby of beroep? Het is mogelijk om een garage te kopen die vlakbij het appartement ligt.

LIGGING
De omgeving van De Kwakel is verrassend veelzijdig! Het ligt tussen sierwater, bruggetjes en landerijen. Op korte afstand vind je sportverenigingen, de basisschool, een slager, een bakker en een supermarkt. De omliggende steden als Haarlem, Utrecht, Amstelveen en Amsterdam hebben een leuk aanbod op het gebied van fashion, food en design. Water is er altijd in de buurt: de Vinkeveense plassen, de Westeinder Plassen, de Amstel en de Kromme Mijdrecht zijn makkelijk te bereiken per fiets of auto.

MEETINSTRUCTIE
De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

VVE
Het appartement maakte voorheen deel uit van een kangoeroewoning. De kangoeroewoning is gesplitst in drie appartementsrechten, één voor de begane grond, één voor de eerste en tweede verdieping en één voor de garage. Wij verkopen het appartement op de begane grond en optioneel de garage.

BIJZONDERHEDEN
• Het tekenen van de koopakte en de eigendomsoverdracht moet plaatsvinden bij Notariskantoor Akkermans|Meuleman. Dit kantoor heeft de splitsing van de woningen geregeld. De akte van splitsing en de splitsingstekening zijn opgenomen in het dossier in het systeem Move
• De juridische bijzonderheden staan opgenomen in de akte van splitsing
• Deze woning zal verkocht worden met een ouderdomsclausule
• De vraagprijs van het appartement is exclusief garage. De prijs van de garage is € 35.000,-

NVM LANDELIJKE OPEN HUIZENDAG
- ZATERDAG 1 OKTOBER TUSSEN 11.00 - 15.00 UUR
- Je hoeft hiervoor geen afspraak te maken
- Als je ons van tevoren jouw mailadres stuurt, dan krijgt je DIRECT toegang tot het digitale dossier in Move

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.983
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
221 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

UITHOORN A 2766
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
32 m² (4 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Isolatie
Muurisolatie

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

FRED. makelaardij o.g.

Bel 0634080366
Dhr. Dubbeld
Seringenlaan 57
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Door de inzet van Fred en Susan is de verkoop van het appartement tot een goed einde gebracht. Zij hebben de juiste kennis van de markt. Hun persoonlijk benadering heeft gezorgd voor een fijne onderlinge samenwerking. Het is ons dan ook zeer goed bevallen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Expat Estate Agency

Bel 06-20014142

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.