• Verkocht

Drechtdijk 3 A 1424 RA De Kwakel Meerwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2022
Verkoopdatum
17 juni 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Dit bijzonder ruime 4-kamerappartement op de eerste verdieping, is gelegen in het centrum van De Kwakel in een statig en luxe appartementengebouw (2009). Het gebouw dat gebouwd is in jaren ’30 stijl, bestaat uit slechts 11 unieke appartementen en ligt op de hoek van de Drechtdijk/Boterdijk. De aanwezigheid van een lift en de gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen maakt dit appartement geschikt voor alle leeftijdscategorieën.

Begane grond:
Via de afgesloten entree, voorzien van bellenbord en brievenbussen, bereikt u de zeer verzorgde centrale hal met trappenhuis en lift naar de etages.

Eerste verdieping:
De riante en lange hal met meterkast biedt u toegang tot alle vertrekken in het appartement. De zeer ruime en bovenal lichte woonkamer heeft maar liefst twee zonnige balkons. Deze zijn te bereiken via de openslaande deuren. De vele raampartijen in de woonkamer zijn voorzien van shutters.
Er is een moderne open keuken in L-opstelling aanwezig. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasmachine, een groot 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een combi-oven, koel-/vriescombinatie en een Quooker.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een vrijstaand ligbad, een breed wastafelmeubel, een wandcloset en een decorradiator. Het appartement beschikt bovendien over drie ruime slaapkamers.
In de inpandige berging, tegenover de keuken, vindt u de opstelplaats van cv-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. De kast biedt voldoende ruimte om extra spullen in op te bergen.

Balkon
Het appartement heeft maar liefst twee zonnige balkons gelegen op het zuidwesten en het noordwesten. Vanaf de balkons heeft u uitzicht op het dorp en kunt u tot zonsondergang van de zon genieten.

Berging
Het appartement beschikt over een eigen (fietsen)berging onder het complex.

Parkeerplaats
Op een afgesloten terrein, aan de achterzijde van het complex en direct onder het appartement, is de eigen parkeerplaats te vinden. Bovendien is er aan de voorzijde van het complex voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.

Locatie
Het appartement is gelegen in het gezellige dorpscentrum van De Kwakel, waar o.a. een supermarkt, bakker, slager en kapper te vinden zijn. Een basisschool, kinderopvang en sportverenigingen (voetbal, hockey, honk-/softbal, golf en fitness) zijn op fietsafstand gelegen. Diverse winkelcentra én het gezellige dorpscentrum in Uithoorn zijn gemakkelijk te bereiken. De Kwakel heeft een landelijke ligging tussen het polderlandschap en is een ideale uitvalsbasis om fiets- en wandeltochten te maken. Verken ook de rivier de Amstel eens en huur een sloep in Uithoorn.
De bus stopt praktisch voor de deur en rijdt van Amstelveen Busstation naar Alphen aan den Rijn. Via het busstation in Uithoorn of Amstelveen is de overstap naar andere steden zoals Amsterdam, Hoofdorp, Utrecht en Schiphol snel gemaakt. Omliggende steden zijn bovendien ook met de auto ook goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
• Riant appartement op steenworp afstand van voorzieningen;
• Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats;
• Het appartement is grotendeels voorzien van een keurige laminaatvloer;
• Het appartement beschikt over een eigen (fietsen)berging gelegen op de begane grond;
• Het complex beschikt over een lift;
• Bij de bouw van dit luxe kleinschalige complex is gebruikt gemaakt van fraaie, hoogwaardige materialen en het
gebouw is uitstekend geïsoleerd;
• Er is een actieve Vereniging van Eigenaars, de maandelijkse bijdrage bedraagt € 201,- inclusief voorschot water;
• Alle ramen in de slaapkamers zijn deels voorzien van nevelglas;
• In de koopovereenkomst zal een niet zelf-bewoningsclausule worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.102
Servicekosten
€ 201 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

UITHOORN D 6203
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

EKZ | Makelaars Uithoorn

Bel 0297-567 863

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.