• Verkocht

Veenschapsweg 75 7753 TA Dalerpeel Verspreide huizen Dalerpeel

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 7.720 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 498.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 maart 2023
Verkoopdatum
11 april 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In het buitengebied van Dalen, nabij de natuurreservaten Berkmeer en de Witten, staat aan een landelijk weggetje deze verbouwde en vergrote vrijstaande woning met vrijstaande schuur.

Een ideale plek voor diegene die landelijk wil wonen nabij diverse plaatsen met vele voorzieningen.

De woning heeft als oorspronkelijk bouwjaar ca. 1955, in de jaren 90 heeft er een verbouwing/modernisering plaats gevonden en vanaf 2009 zijn er diverse aanpassingen/moderniseringen, denk o.a. aan inbouwkeuken, badkamer, carport en aanbrengen zonnepanelen doorgevoerd.

De mooie ruime kavel heeft een oppervlakte van 7720 m² en biedt diverse mogelijkheden, vooral voor diegene die van het buitenleven houden, denk bijvoorbeeld aan tuinieren.
De vrijstaande schuur (circa 11.8m x 12.1m) met inloopstal en voorzien van elektra- en wateraansluiting bieden tevens de mogelijkheid voor o.a. paardenliefhebber/kleinveehouder.
Privacy en een goede bezonning zijn gegarandeerd. Er is vrij uitzicht over de landerijen.
Een heerlijke onthaast plek!

Dalerpeel is prima bereikbaar ondanks de mooie landelijke ligging. Het is omgeven door landerijen en natuurschoon. Plaatsen als Coevorden, Emmen, Hoogeveen en Meppel zijn uitstekend bereikbaar met de A37 die op enkele autominuten is gelegen.

INDELING
Begane grond: Entree/hal, bijkeuken, badkamer voorzien van wastafelmeubel en inloopdouche, toilet, woonkeuken voorzien van L-inbouwkeuken (2016), zij-entree, woonkamer.
Verdieping: onderverdeeld in een overloop, slaapzolder en een slaapkamer.

Overige opmerkingen:
- Behoudens voordeur en velux dakraam is de woning voorzien van kunststof kozijnen.
- Alle opengaande ramen behoudens berging zijn voorzien van horren.
- Begane grond is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.
- De woning en schuur zijn in 2015 voorzien van bliksemafleiding.
- De voortuin is in 2017 onder architectuur aangelegd.
- Warmtelint om watertoevoer van drinkbakken in stal.
- De carport heeft elektra en licht.
- Er is tevens licht (led TL) aanwezig in de schuilstal achter de schuur en op het achterterrein.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 498.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.611
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
139 m²
Perceel
7.720 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Inter HRE 36/60 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

DALEN N 282
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.720 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DALEN N 469
Oppervlakte
4.522 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DALEN N 470
Oppervlakte
478 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Veenschapsweg 75
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn fantastisch geholpen en begeleid in onze zoektocht naar een nieuw huis. Juist omdat het best een complex proces was, waren wij heel blij met de duidelijke feedback en deskundigheid, ook bouwkundig! van Ad Goudzwaard.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.