3D tour
47 Foto's 47
Alle media

Verkocht

Veenschapsweg 75 7753 TA Dalerpeel Verspreide huizen Dalerpeel

108 m² wonen
7.720 m² perceel
1 slaapkamer

Kaart

€ 498.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 17 maart 2023
Verkoopdatum: 11 april 2023
Looptijd: 3 weken

Omschrijving

In het buitengebied van Dalen, nabij de natuurreservaten Berkmeer en de Witten, staat aan een landelijk weggetje deze verbouwde en vergrote vrijstaande woning met vrijstaande schuur.

Een ideale plek voor diegene die landelijk wil wonen nabij diverse plaatsen met vele voorzieningen.

De woning heeft als oorspronkelijk bouwjaar ca. 1955, in de jaren 90 heeft er een verbouwing/modernisering plaats gevonden en vanaf 2009 zijn er diverse aanpassingen/moderniseringen, denk o.a. aan inbouwkeuken, badkamer, carport en aanbrengen zonnepanelen doorgevoerd.

De mooie ruime kavel heeft een oppervlakte van 7720 m² en biedt diverse mogelijkheden, vooral voor diegene die van het buitenleven houden, denk bijvoorbeeld aan tuinieren.
De vrijstaande schuur (circa 11.8m x 12.1m) met inloopstal en voorzien van elektra- en wateraansluiting bieden tevens de mogelijkheid voor o.a. paardenliefhebber/kleinveehouder.
Privacy en een goede bezonning zijn gegarandeerd. Er is vrij uitzicht over de landerijen.
Een heerlijke onthaast plek!

Dalerpeel is prima bereikbaar ondanks de mooie landelijke ligging. Het is omgeven door landerijen en natuurschoon. Plaatsen als Coevorden, Emmen, Hoogeveen en Meppel zijn uitstekend bereikbaar met de A37 die op enkele autominuten is gelegen.

INDELING
Begane grond: Entree/hal, bijkeuken, badkamer voorzien van wastafelmeubel en inloopdouche, toilet, woonkeuken voorzien van L-inbouwkeuken (2016), zij-entree, woonkamer.
Verdieping: onderverdeeld in een overloop, slaapzolder en een slaapkamer.

Overige opmerkingen:
- Behoudens voordeur en velux dakraam is de woning voorzien van kunststof kozijnen.
- Alle opengaande ramen behoudens berging zijn voorzien van horren.
- Begane grond is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.
- De woning en schuur zijn in 2015 voorzien van bliksemafleiding.
- De voortuin is in 2017 onder architectuur aangelegd.
- Warmtelint om watertoevoer van drinkbakken in stal.
- De carport heeft elektra en licht.
- Er is tevens licht (led TL) aanwezig in de schuilstal achter de schuur en op het achterterrein.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 498.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.611
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1955
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 13 m²
Externe bergruimte: 139 m²

Perceel

7.720 m²

Inhoud

396 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Inter HRE 36/60 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

DALEN N 282

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 2.720 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

DALEN N 469

Oppervlakte: 4.522 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

DALEN N 470

Oppervlakte: 478 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin: Tuin rondom en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen: Elektra en stromend water
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort garage: Carport en parkeerplaats
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Bert Stadman Makelaardij | NVM

Bel 0524-581111

Contact met de makelaar

NVM aankoopmakelaar

GOUDZWAARD MAKELAARS | QUALIS

Bel 0529-432058

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)

Veenschapsweg 75 Geschreven op 10 mei 2023

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Wij zijn fantastisch geholpen en begeleid in onze zoektocht naar een nieuw huis. Juist omdat het best een complex proces was, waren wij heel blij met de duidelijke feedback en deskundigheid, ook bouwkundig! van Ad Goudzwaard.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling